구축 주택 화장실 누수 또는 결로 문의 드립니다.

안녕하세요.  화장실 바닥으로 하얀 물이 흘러 나와서 문의드립니다.

구축 2층 단독주택으로 약 3개월 전 입주하였으며, 입주 전 옥상방수 외벽 페인트 진행하였습니다.

화장실 외관은 깨끗하여 입주하였는데 입주 몇 일 후부터 하얀 물이 바닥으로 흘러 나와 

전 세입자에게 물어보니 1년전부터 증상이 나왔는데 그냥 넘어갔다고 합니다. 이로 인해 1층 화장실도

누수가 발생하였고 근본적으로 2층이 해결되지 않아 1층도 화장실 천장에 누수 피해가 있습니다.

하얀 물이 흘러내리는 맨 아래 타일을 하나 제거하니 타일 접착제(세라픽스로 추정)가 밀가루반죽처럼 되어있고, 윗쪽으로 갈수록 타일 접착제가 전혀 없는 타일도 있었습니다. (물에 녹아 전부 밑으로 내려간것으로 추정) 다 뜯어보니 가장 위에서 부터 물이 흐른 자국이 있고 타일 접착제도 좌측부분은 모두 녹아 없어졌습니다. 

SMC천장재를 뜯고 확인해보니 콘크리트벽이 촉촉하게 젖어있는것을 확인했습니다. 그런데 콘크리트와 콘크리트 사이의 다른 재질의 벽은 콘크리트보다는 덜 젖어있거나 젖지 않은 것 같습니다.(손으로 대본거라 젖지 않았다는 것은 확실하지 않습니다.)

화장실은 덧방으로 시공되었습니다. 처음 시공된 타일 안쪽으로 물이 흐르는 것으로 보아 누수는 아닌 것 같은데 제가 전문가가 아니다 보니 문의 드리게 되었습니다.

수리를 해야 하는데 어떤부분부터 진행해야 할지 머리가 아파옵니다.

조언 부탁드립니다. 감사합니다.