하자관련 질문/사례

단열공사 하자인것 같은데 아니라고 합니다.

G 세종시 10 846 2023.12.15 14:42

안녕하세요
아파트 거주중이며, 방 하나가 곰팡이가 있어 이번에 단열공사(핑크보드) 를 진행했습니다.

그런데 마감이 고르지않아 답답한 마음에 글 남깁니다.

아래내용 확인해 보시고 전문가님들의 의견 부탁드립니다.

 

<공사후 전체사진>

KakaoTalk_20231215_115558711.jpg

 

그런데 마감을 보면 이렇습니다.

캡처.PNG

 

KakaoTalk_20231215_132309021.jpg

 

캡처1.PNG

 

캡처2.PNG

방 전체에서 벽이 평평하지않고 웨이브가 생겼습니다.

걸래받이가 휘어있을 정도의 수준입니다.

 

시공업체에서는 기존 석고벽 철거후 시멘트 내벽이 고르지않아 어쩔수없다. 단열재(핑크보드) 가 평면을 잡아줄수는 없지않냐? 라는 입장입니다. 

Comments

10 잡자재 2023.12.15 16:48
개인적으로는 상식의 선을 넘는 미적 하자로 판단되지만 이보다 우선되어야 하는 것은 계약 상의 문제가 아닌가 싶습니다. 단순 이보드 시공으로 내역을 받으셨다면 업체는 바탕면의 상태가 고르지 못함을 인지하고 이에 대해 발생할 수 있는 하자를 고지하고 추가되는 비용에 대해 상호협의하고 진행하는 것이 맞는 순서라고 생각합니다. 하지만 이에 대한 계약서 등도 없으실 확률이 높기에  업체와 상호협의하셔서 해결하는 수 밖에는 없는 것 같습니다.
벽면 평활도를 잡기위해서는 벽면 단열공사 후 목상작업+석고보드 혹은 석고보드 떠붙임(일명 떡가베) 작업이 동반되어야 합니다. 혹은 콘크리트 벽체에 견출 혹은 퍼티 작업으로 면을 잡고 단열작업이 진행되어야 합니다.
현 상태에서의 최선은 돌출된 부위의 이보드를 제거하고 안쪽 콘크리트 벽에 돌출부위를 견출한 다음 후발포가 적은 접착용 우레탄폼으로 최대한 평활도를 맞춰 작업하는 방법인 것 같습니다.
M 관리자 2023.12.16 00:03
근데 궁금한 것은.. 이 위에 직접벽지 마감하고 끝인가요?
G 세종시 2023.12.18 00:48
벽지 작업전까지 마친 작업입니다
벽지시공은 다른팀이 들어오십니다
이후 벽지붙이면된다는데
벽지로 평활도가 잡힐지도 의문입니다
M 관리자 2023.12.18 12:41
이렇게도 하는 군요.. 알려 주셔서 감사합니다.

이 상태로 벽지의 평활도를 잡을 수 없습니다. 바탕면의 다시 잡아야 합니다.
G 세종시 2023.12.18 15:47
관리자님 올려주신 글 읽고왔습니다
현 아파트에서 할수있는 최선은

핑크50(틈 폼본드 매꿈)
+핑크50(틈 방수테잎)
+석고2판 이후 도배

잘 이해한건지 모르겠네요^^

그럼 저희는 전체 철거후 재시공을 해야할까요?
이보드안에 핑크보드는 살리고 석고시공을
할수있는 방법이 있을까요?

비싼 돈들여 소비자가 일일히 따져봐야
하는 현실이 실망스럽지만
지금이라도 이런 정보를 얻을수 있어서
다행이고 감사한 마음입니다^^
M 관리자 2023.12.18 17:23
네 맞게 이해를 하신 거여요.
다만 지금의 마감을 뜯어서 하는 것이 가능할지 확신이 없습니다. (시간,비용,상대방의 의사 등)
다만 석고보드를 시공하려면, 천장 마감과의 관계 때문에 불가능하고, 단열재 부터 다시 시공되는 것이 맞긴 합니다.
그러므로 이 방법과 함께, 위에 잡자재님의 답변처럼... 지금 상태에서 표면이 너무 어긋난 부분만 철거를 하고 나머지를 최대한 살리고 벽지를 바를 수도 있긴 합니다.
G 세종시 2023.12.19 13:56
관리자님 안녕하세요 ^^
시공자도 평활도가 안맞을 수 있다는
선고지가 없었고
본인도 깨끗한마감이 안된점을
인정했습니다
단열 다 철거하고 다시 하고자합니다
협회에서 교육을 마친
단열시공 업제가 있는걸까요?
제대로 단열해줄수있는
시공업체 목록이 필요합니다!
부탁드립니다^^
M 관리자 2023.12.19 18:57
죄송합니다만, 아파트의 단열공사만을 할 수 있는 회사목록은 없습니다.
그저 동네 인테리어 가게를 이용하실 수 밖에 없는데.. 아무리 동네라도, 지금의 결과처럼 만들어 내는 경우는 거의 없습니다.  뭐랄까요.. 한번도 단열재를 붙혀 보지 않은 사람이 한 작업으로 밖에는 보이지 않아서요..
결과에 대한 요구사항을 문서로 남기시고 시작을 하시면 이런 결과까지 가지 않을 것 같습니다.
G 세종시 2023.12.19 21:22

관리자님 알려주신 시공방법으로
시공하는 업체를 알아봐야겠습니다
여러모로 많은 도움 됐습니다
감사합니다 ^^
M 관리자 2023.12.19 22:31
감사합니다.