아래집 천장 누수 관련 문의 (겨울철)

아래집 천장이 겨울철에 추웠더가 날 풀리는 시기(영상) 일때 젖습니다.

2005년에 지어진 아파트입니다.

이리저리 원인을 찾아봐도 해결이 안되어

 어떤 이유인지 어떻게 해결할수 있는지  전문가들께 의견을 여쭤봅니다.

[아래집 경과]

처음 아래집이 젖었을 때는 다음과 같습니다.

- 23.02.27 .(최고기온: 12/최저:-4):  천장이 한뼘정도 젖고 지름 1m 정도로 젖었습니다.

- 23.12.08 (최고: 13/최저:5): 다시 젖고 최대 2m정도 젖음

- 24.01.14 (최도: 7/최저: -2): 다시 젖기 시작

[저희집]

- 냉수/온수/난방 배관 검사 (3회) 실시했으나 이상없음

 . 공압 6bar 청음 검사 (2회)

 . 가스 난방 배관 탐지 (1회)

- 아래집 젖은날 장판 들어내면 부엌 아래쪽 바닦이 물기가 많이 있음

- 바깥쪽 베란다에서 부엌쪽으로 오는 장판을 보면 물기가 외부에서 유입되는듯함. (첨부 사진)

- 부엌 바깥쪽 베란다에 단열공사 (각재, 열반사, 방수 석고 ) 되어있는부분에 물기가 있음 (첨부 사진)

[외부 상황]

- 저희 집 위아래로 3m 정도의 큰 크랙이 있음

- 작년 아래집에서 비가 많이 올때 (10월) 베란다 쪽에서 물이 많이 새서 샤시 외부 코킹 및 저희집 아래쪽 크랙을 실리콘으로 쏨