하자관련 질문/사례

천장 반자위 결로 문제에 대해서 문의드립니다

1 이겨겨겨 8 779 2023.08.29 11:48

 기숙사 및 사무실을 신축하여 사용중에 있습니다 

기숙사는 화장실(대소변용), 화상질(샤워실용), 방 이런식으로 구성되어 있고 화장실을 제외하고는 중문 등이 없습니다 

 

 최근 장마철에 에어컨 블레이드에서 물이 떨어져서 확인해 본 결과 천장 석고보드 후면쪽에 결로가 많이 생겨 있고 일부실은 전체 천장이 다 곰팡이가 생겨져 있습니다 

 습도를 대략적으로 확인해본 결과 천장위가 실내부보다 8%정도 높은 것으로 보입니다 

 혹시 대처 방법이 있을까요? 천장과 골조사이에 환풍기를 시공한다든지..

Comments

1 이겨겨겨 2023.08.29 12:38
추가사진입니다
단순 무지한 개인소견 입니다.
원인) 천정내/외부 공기순환이 안된다.
1.  천정속에 제습기 설치한다.
2. 천정 마감재를 일부 철거하여 갤러리 형태로 한다.(공기순환)
3. 에어컨을 냉방모드가 아닌 제습모드로 한다.
직접 해보니 제일 좋은 방법은 천정매립 제습기설치 였습니다.
1 이겨겨겨 2023.08.29 17:30
혹시 설치한 천정형 제습기 제품등을 알수 있을까요?
M 관리자 2023.08.29 20:47
아마도 이런 제품을 말씀하신 것 같습니다.
https://item.gmarket.co.kr/Item?goodscode=2440983175&GoodsSale=Y&jaehuid=200013954&utm_source=google&utm_medium=im_productda&utm_campaign=pmax_digital&utm_content=roas_feed&utm_term=always_item&gclid=CjwKCAjwrranBhAEEiwAzbhNtWyYSmrxh4XMG3cLGUMIvzWxkutkR3Qodp1RALnb9yeCioHZnApc3BoCUnwQAvD_BwE

신축건물의 여름에 그리 드물지 않게 발생하는 현상입니다. 다들 천장 속을 확인하지 않아서 그렇지 모르고 넘어가는 집이 상당히 많긴 합니다.
습도의 문제로 귀결이 되며, 에어컨과 제습기를 혼용하는 것이 가장 편한 방법 같습니다.
1 이겨겨겨 2023.09.04 21:35
관리자님 혹시 결로원인 이라고 생각되는 부분이 있을까요? 외단열이고 1층에서 많이 발생하기에 원인 파악이 어렵습니다 ~  천장속 습도가 실내보다 높은 이유는 단순히 에어컨 작동때문인지. 아님 에어컨, 점검구 등으로 인해 실내 습기가 천장속으로 빨려들어가는지.. 의문입니다. ~~  그리고 혹시 천장과 실내를 순환시키는 환풍기가 도움이 될까요?
M 관리자 2023.09.05 12:14
그 보다는 우선 온습도계를 사셔서, 실내 습도를 체크해 보는 것이 좋습니다.
에어컨으로 실내 습도를 낮추는 것은 불가능하기에, 제습기가 같이 가동되어야 하거든요. 이와 유사한 하자의 경우 대부분 실내 습도를 잡으면, 천장 속의 문제도 같이 해결될 확률이 높습니다.
1 이겨겨겨 2023.09.05 20:23
금일확인해보니 여러방중(31개소)  6개정도가 문제가있고. 에어컨주위 청정틀(m바)에 물이 맺혀 전등 석고보드에 떨어지는걸확인 했습니다 실내는 (들어가자마자 창문을 열었습니다)55프로 반자위는 70프로 이상이였습니다
 사용자는  현재까지 창문을 열었던적이 한번도 없다고 하네요
M 관리자 2023.09.05 20:42
그럼 에어컨의 누기로 인한 주변 온도의 하락과 함께, 관리부실이 합쳐진 결과일 수도 있겠습니다.
혹은 누기가 없더라도 .. 예를 들어서 온도는 차갑게 하고 싶고 에어컨 바람이 싫은 분들이.. 에어컨 토출구의 공기 방향을 천장으로 최대한 항하게 하고 온도를 매우 낮게 유지하는 경우에 이런 하자가 있기도 합니다.
혹시 이런 류의 하자라면 에어컨 토출구 쪽에 아크릴 바람막이 같은 것으로 설치해서 해결을 할 수 있습니다.