하자/불편 관련 질문 42 페이지 > (사)한국패시브건축협회 (Passive House Institute Korea)

하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

안방 천정 벽 벽돌 미장 미시공
1 록키 | 댓글 11
안녕하세요, 입주 6개월 차 안방 천장 누수가 있어 천장을 열었다가 벽 벽돌이미장이 안되어 있는 것을 확인하였습니다. 혹시 이 부분이 하자인지요? 참고로 이쪽 벽면이 안방 욕실과 … 더보기
창문 유리 모서리 부분 및 방 벽체 열 손실(열교현상) 관련
G 열손실 | 댓글 9
안녕하세요. 궁금한게 있어서 이렇게 질문을 또 드립니다. 1. 창문 유리인데, 모서리 부분이 다 열손실이 심한가요? 온도차가 많이 나네요. ( 보강 방법이 따로 있을지 궁금합니다.… 더보기
아파트 로이유리 간봉 색 차이 및 창호 손잡이, 샷시 물맺힘
G Mr.Guy | 댓글 9
안녕하세요. 현재 입주한지 1년 된 신축 아파트 입니다. 지금 적용된 창호 유리는 E.Max Club 진산복층유리 입니다. 외창은 로이유리 , 내창은 복층유리 로 설치 되어 있습니… 더보기
아파트 계단 얼룩, 누수 의심
2 긍정맨 | 댓글 4
먼저 새해 복 많이 받으시고요, 새해에 또 질문을 드리게 되었습니다 해당 현장은 아파트 계단이며, 사진은 우천시 찍은 것이 아니라, 맑고 건조한 겨울날 찍은 사진입니다 그림에서 보… 더보기
주택 데크 플레이트 및 H빔 결로로 인한 단열 관련
1 빌리빌리 | 댓글 15
안녕하세요 철골 구조의 2층 주택에 2층 인테리어 를 진행하였는데(60평, 평지붕 구조), 인테리어시 기존 세입자가 살았으니 굳이 단열이 필요 없다고 하여 안하였는데 (눈으로 보니… 더보기
다세대 주택 세라믹사이딩 외관 하자
G 조지영 | 댓글 1
안녕하세요 세라믹사이딩 외관 하자에 대해서 찾다보니 이런곳이 있는걸 이제야 알았네요. 저희 어머님께서 18년3월에 2층 전원주택을 철거하고 5층 다세대 주택을 짓게되었어요. 세월이… 더보기
빌라 욕실 타일 파손 하자 처리 문제 관련
G 김 | 댓글 7
신축 빌라에 현재 3개월째 살고 있는데요. 공용욕실 타일이 두줄이 욕조 윗부분까지 깨져있었어요. 그래서 하자보수 처리를 받았는데 타일선이 뒤집혀서 붙였고 욕조윗부분은 타일을 바꾸면… 더보기
아파트 탑층 창호 좌측 상단 및 하부 벌어짐, 바닥 수평 구배 불량
G 김수진 | 댓글 2
11월부터 입주가 시작되는 신축아파트이고 탑층입니다. 사전점검 대행업체에 의뢰를 했는데 그 업체에서도 찾지못 한 부분입니다. 안방 창문이 사진처럼 좌측상단과 하단 부분이 벌어지는데… 더보기
로이유리 방향 바뀜 여부
G 김기덕 | 댓글 13
협회글을 보면서 저희집엔 창 유리가 잘못설치된듯하여 확인차 글 올립니다. 라이터 체크시 이리 보이면 이게 2번면에 코팅 되었으므로 잘못된것이고.. 저는 이게 헷갈리는게 왼쪽에서보면… 더보기
ALC 건물 우천 시 물 샘, 바닥과 벽 균열, 바닥 솟아오름, 천장 가라앉음
G 대학생 | 댓글 2
현재 제가 다니는 대학의 기숙사 건물인데요, 건축 분야에 전문적인 말씀을 얻을 곳이 없어 이곳에라도 적습니다. 2009년에 완공된 건물로, 지하 1~2층은 주차장, 1~3층은 학생… 더보기
샷시 경계 벌어짐, 창문 개폐 시 소리, 창문 잠금장치 고장
G 김수진 | 댓글 1
안녕하세요. 이번에 인테리어를 하면서 거실 확장공간 이중샷시와 내부샷시 3개를 교체했습니다. 모두 틀까지 같이 교체했습니다. 그런데 자세히 들여다 보니 이상한 부분이 한두가지가 아… 더보기
외벽 균열부위 우천 시 샷시를 통한 누수
G 박민주 | 댓글 4
아래 글올렸는데 잘안보인다고 하셔서요~ 네 계약서도 있고~ 하자 보수 이행증권도 발급받았습니다. 8월부터지금 현재까지 비만 오면 누수가 발생을 해서 3번오셔서 재시공을 해주셨지만 … 더보기
거실 창문틀 좌우 노출 차이
G 한숨 | 댓글 2
제가 문제라고 생각되는 부분은 창틀이 왼쪽과 오른쪽의 노출 차이입니다 왼쪽의 돌출이 약1cm 라면 오른쪽은 약2.5cm 입니다 방 4곳을 시공하였지만 창문이 제일 긴 (2950*1… 더보기
모서리 벽 실리콘 들뜸 및 천장 이음새 부분 틈새 생김
G aesec | 댓글 9
시공관련 질문글에서 안방벽 뒤 환풍기 때문에 결로가 생긴다고 글을 남겼었고 관리자님 덕분에 해당 벽쪽과 모서리에 추가 시공을 했습니다. 이보드 본사에서 연결해준 시공업자로 50t릉… 더보기
아파트 발코니 이중창 로이 유리 위치
G 0000 | 댓글 3
아파트 발코니 이중창 기준입니다. 내부에서 외부순으로 유리 순서가 현재 그린+로이(내부) 그린+투명(외부) 이렇게 되어 있습니다. 제 생각에는 로이+그린(내부) 투명+그린(외부) … 더보기
오피스텔 창호 틈 생김 및 습기 참
G 질문자 | 댓글 3
기존 창호에 결로가 너무 심하여 창호 프레임에 유리를 덧데었습니다. 프레임에 알미늄 프레임을 그냥 올리고 나사로 고정하고 코킹을 쐈는데요... 이것마저 똑바로 치수를 못 재어서 틈… 더보기
옥상방수 시공법 및 태양광 패널 기둥 고정 방법
G 백건우 | 댓글 5
바로 아래, 옥상방수를 진행하는 동영상을 올렸습니다. 이어서, 어제까지의 작업을 동영상으로 올립니다. 저는 지금 두 가지 방식의 방수공사를 두고 갈등하고 있습니다. 하나는 전통적인… 더보기
시스템 창호 하단부 밀려남 및 틈 생김, 미닫이 불량
G 김재희 | 댓글 1
안녕하십니까? 인테리어를 하면서 창호 시공을 공부하고 있습니다. 시공한지 4년된 앤썸 케멀링 시스템 창호인데 창틀 아랫부분이 바깥쪽으로 8~10mm정도 밖으로 밀려나왔습니다. 모서… 더보기
아파트 지하주차장 바닥 균열
2 긍정맨 | 댓글 18
입주한지 만 5년이 경과한 현장입니다 무슨 문제인지 지하주차장 바닥이 일어나는 현상이 있습니다 1. 바닥 마감시공의 문제일까요 2. 전면적인 부실시공일까요 3. 결로수에 의해 콘크… 더보기
건물 기초 레벨 및 시공 건전성
1 감자고구마 | 댓글 1
안녕하세요~ 더운 날씨에 고생 많으십니다. 궁금한 문제점이 하나 있어 문의 드립니다. 주택단지인데...앞집 건축중인 집을 항상 지나다니다 목격하게 되었습니다. 건물 뒷쪽이 인도 보… 더보기
아파트 온돌마루 사이 이음부 습기 올라옴
2 긍정맨 | 댓글 8
안녕하세요 입주한지 만 5년 6개월쯤 된 그리고 제가 이 집에 살게 된 지는 1년 2개월 지난 아파트입니다 아파트 바닥에 온돌마루가 시공되어 있습니다 습기와 외부충격에 약하다는 얘… 더보기
외기개방상태 천장 뿜칠부위 곰팡이
1 리동 | 댓글 2
안녕하십니까 궁금한 것이 있어 질문을 드리려고 합니다 ㅠㅠ 사진은 작년 5월에 준공된 지상 주차건물(6층규모)의 1층 천장 부위입니다 외기 개방되어있는 건물이고 뿜칠만 되어있는 상… 더보기
샷시 리모델링 시공 방법
G 샷시질문 | 댓글 1
안녕하세요? 샷시관련 하자여부 질문드리려합니다. 아직 완료되지는 않았지만 아래 질문내용말고도 하자가 많아 질문드립니다. 질문내용1 우선 기존 집내부에서 사용하던 나무재질로된 문?(… 더보기
창호 내외부 위치 바뀜
1 옆아지 | 댓글 2
그림과 사진처럼 창호 잠금하는 부분이 안쪽에 있어 밖에 있는 창호를 잠금을 할 수 없는 상황입니다. 그림3을 보시면 안쪽 창호는 오른쪽으로 열고 왼쪽으로 닫는 형태라 밖에 창호 잠… 더보기
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