하자관련 질문/사례
오피스텔 창문 유리 깨짐
최동
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2023.11.26 13:39
2022년 7월 29일에 입주했습니다
신축 오피스텔이라 첫 세입자이고
창문쪽 결로가 매우 심한 오피스텔입니다
오늘 아침 일어나서 확인해보니 유리가 저렇게 금이 가있었습니다.
밑에 유리 파편은 거의 없는 상태로 금이 사방으로 퍼져있습니다.
침대가 창문따라 배치되어 있어 제 손이 잘 닿지 않는 창문이라 고의로 다가가는 것도 어려운 위치입니다.
건물 대표님은 사진상으로는 고의로 충격을 가해서 깨진 것 같다고 하시고, 주변 유리 업체에 문의하니 고의로 충격을 가한다고 저렇게 깨지지 않는다고 합니다.
전문가분들께 파손원인에 대하여 자문을 구하고자 글을 씁니다.
외력을 가해서 유리가 이 상태로 깨질 수도 있지만 그 확률은 극히 낮습니다.
그건 유리를 직접 깨보면 알 수 있는데요. 수도 없이 많이 깨 본 사람만 이런 식으로 깰 수 있습니다.
그러므로 외력이 있었다는 직접적 증거 (CCTV, 제3자의 증언)가 없다면 세입자의 책임은 아닙니다.
복층유리가 오목거울처럼 휘어지는데 그때 유리가 휘어짐을 견디지 못 하고 파손될때 위 사진처럼 깨져요