하자관련 질문/사례

옥상 우레탄방수면의 상태

G 97년 준공 9 180 10.28 14:59
옥상,지붕,외벽 모두 방수작업을 하기로 결정했고,

기존 우레탄방수가 되어있는 곳을 샌딩하고 위에 모체강화제(수성)를 발랐다고 합니다. 어제 작업끝에 마르기 전에 아주 조금 비가 왔구요.

아침에 가서 확인해보니 그 전에는 보지 못했던 갈라짐이 몇 군데 보입니다.  왜 이런 현상이 생기는지 궁금하고, 업체에서는 걱정할 일이 아니라고 하는데,바탕면 작업이 중요하다고 하던데 이대로 작업 진행해도 되는 걸까요? 새로 하는 방수는 우레탄방수가 아니라 침투방수입니다.

Comments

M 관리자 10.28 17:57
잘 이해가 되지 않는데요.
침투방수는 콘크리트에 스며들게 하는 것인데. 사진처럼 우레탄이 붙어 있는데, 어떻게 스며들게 한 것인지 모르겠습니다.
G 97년 준공 10.28 20:06
네 맞아요ㅠㅠ 침투방수제를 사서 결국 도막방수를 하는 꼴이 되었어요.  셀프로 하려고 침투방수제를 발주하고, 상황이 어려워져 업체에 맡겼는데 면갈이에 대해 온도차가 있어 비용을 많이 추가부담하고 우레탄을 걷어낼지, 현재 견적가로 진행할지 선택했어야하는데, 방수제 업체의 자문을 얻어 결국 옥상은 견적가 수준으로 면갈이를 하여 도막방수 형태로 진행하고 외벽과  지붕은 침투방수로 하기로 했습니다.
M 관리자 10.28 20:25
그건 안될 것 같습니다.
무언가 하나로 정하셔서 공사를 해야 합니다. 도막이냐 침투성방수냐...
다만 침투성 방수는 그저 심리적 방수일 가능성이 높습니다.
G 97년준공 10.29 06:40
몫돈 들어가는 작업인데 심리적 방수일 수 있다 하시니 근심이 커집니다ㅠㅠ  도막방수는 표면 위에 3mm정도의  두터운 방수층을 만들어 물을 차단하는 거라 이해했고, 우레탄 아래로 침투방수제가 못 들어가는 상황이니 표면 위에 두껍게 만들면 도막이 형성될거라 이해했어요. 주요성분은 epdm이고 액체 형태입니다. 제품 이름을 적어도 될지 모르겠으나 문제되면 삭제해주세요. 다진캐미스입니다.
https://naver.me/FARbYyuZ
M 관리자 10.29 09:19
일반적으로 생각하는 "스며드는"이라기 보다는 액상이라서 균열 틈새를 메우는 식으로 보이며, 기본적으로는 도막방수의 일종이라서, 위 댓글에 언급한 침투성방수와는 결이 다른 제품입니다.

엄밀히는 'EPDM도막코팅제'라고 불리는 제품이며, 이미 사용되는 제품 중에 하나이므로.. 일단 지켜 보시는 것이 좋겠습니다.
균열은 표면을 절삭하면 생긴 것이고 이미 갈라져 있는 곳이 코팅을 하면서 드러난 것이므로 이상한 현상은 아닙니다.

다만 제품 제공사에 '신율'이 얼마인지는 물어 보시는 것이 좋겠습니다. 링크에도 그 정도는 없어서요.
G 97년 준공 10.30 16:38
네 이상한 현상은 아니라 하니 맘이 일단 놓입니다. 감사합니다. 신율은 800프로라고 보았습니다.
다만 바닥칠 횟수에 따라 강도는 올라가고 탄성은 떨어진다고 하였습니다.
M 관리자 10.30 18:31
알겠습니다.
혹시 ... 다른 분들을 위해서.. 1년 후 나중에라도 후기를 올려 주실 수 있으실까요?
전혀 부담 가지지 않으셔도 괜찮습니다. 저희의 희망사항입니다.
G 97년 준공 10.31 00:38
네, 저희 집 청호 공사할 때도 도움 많이 받았고, 집에 문제가 있을 때마다 찾아오는 곳입니다. 저도 후기 올려 구축빌라에, 누수로 고통받는 분들께 좋은 팁이 될 수 있는 후기 올리고 싶습니다. 부디 시공이 하자 없기를, 효과 좋기를 간절히 바래봅니다 ㅠㅠ
M 관리자 10.31 08:56
감사합니다. 저도 바라겠습니다.