하자관련 질문/사례

상가건물 1층인데 2층과 외부에서 오염된 공기가 유입

G 공기오염 5 734 2023.11.08 01:47

4층 상가건물에 1층에 의류샵을 운영하고 있습니다.

 

4층 사무실

3층공실

2층40평 미용실(5개월전에 임차),

1층의류샵27평(1년전 임차)

지하공실

 

문제는 2층 미용실이 들어서기전에는 1층에 이상한 냄새나 오염이 전혀 없었습니다

들어서고부터 냄새는 없지만 목아픔과,두통과 기침을 유도하는 유해공기가 유입되어 고통받고 있습니다.

 

2층미용실 창문으로 미용실 냄새가 나와서 1층 출입구로 들어오는걸 확인했습니다 하지만 2층도 그렇게라도 환기를 해야 되는상황이라 저희가 2층에게 덕트 시공(1.5마력)을 요청했고 시공되었는데 문제는 환기덕트를 켜면 냄새가 나진 않으나 머리아픔과 두통 기침이 여전히 엄청났고 옆집 고기냄새와 덕트에서 뿜는 유독가스까지 매장으로 들오오는걸 확인했습니다. 1층 모든 문과 창문을 닫았는데도 이런 현상 벌어져서 전문가를 섭외했는데 현재 1층의 공기가 2층으로 실내에서 딸려올라간다고 합니다.

 

1층은 천정까지 가벽으로 둘러쌓여 있어 그 너머에 어디가 위층과 뚫려있는지 알수가 없는 상태입니다.

추측하건데 2층에서 덕트를 켜면 1층 모든 문을 닫아도 옆집의 유독가스가 실내로 유입이 되고 있습니다

두통과 기침 유발, 2층 덕트를 꺼도 마찬가지입니다 2층의 약품냄새와 미용실 냄새가 어디론가 들어오고 있습니다 바깥에서 들어오는거 같지는 않고 실내 어딘가로부터 들어오는거 같습니다.

 

전열환기장치를 설치할려고 했지만 1층의 공기를 2층으로 다 뺏기는 상황에서 효율이 있을지 

차라리 1층과 2층의 연결된 부분을 찾아서 모두 밀봉후에 설치하는게 나은데 이런걸 할줄 알거나 이 상황은 정확히 밝혀주실 전문가분을 못찾았습니다.

 

요약

2층 덕트를 켜면 2층냄새는 나지 않으나 1층외부의 유해공기를 빨아들이는 효과로 1층 오염 입구로 들어오는지 벽으로 들어오는지 아무리 찾아봐도 알수가 없슴

 

2층 덕트를 켜지 않으면 2층 창문이나 실내 어딘가로 유해공기 유입+옆집고기집의 덕트에서 나오는 공기유입

 

이러지도 저러지도 못하는 상황입니다. 잡자재에 전열교환기 시공을 할려고 했지만 이 상황에서 원인을 잡지 못하고 효과가 있을지가 의문이라 여기다가 일단 여쭤봅니다.

 

부탁드립니다 현장에 와주실  전문가분을 소개해 주셔도 좋고(당연히 비용지불) 이 부분에 조금이라도 도움되는 어떤 의견을 남겨주셔도 감사하겠습니다 .  

 

Comments

10 잡자재 2023.11.08 09:40
안녕하세요. 저희 잡자재에 문의를 주셔서 감사드립니다.
가장 문제가 되는 것은 2층과 뚫려있는 관통부위로 추측됩니다. 건물의 도면을 구해주시면 천정의 일부분을 철거하여 보수가 가능할 것으로 보입니다만 도면대로 시공되지 않았을 수도 있기에 해당 부위의 보수를 통해 완벽하게 막힌다고 장담드릴 수는 없음을 미리 양해 부탁드립니다.
M 관리자 2023.11.10 00:59
저 역시 .. 건물주에게 요청해서 허가 도면 중 평면도만 있어도 답변에 도움이 될 것 같습니다.
G 박성식 2023.11.12 20:52
평면도에 표시된 노란선이 1층공간이고 2층은 전체를 쓰고 있습니다
G 박성식 2023.11.12 20:55
맨위에 매장 사진에서 보면 앞면과 우측면에 겉면에 유리같은걸 붙여 놓았습니다
건물주 말에 의하면 10년전에 리모델링을 하면서 외벽을 저렇게 한거 같은데 저 부분과 실제 안이 벌어져서 1층 2층 3층 이 모두 뚫려 있는거 같은데 .....전문가가 아니라 모르겠네요
실제로 2층에 덕트가 설치되어 있는데 문을 모두 닫고 켜면 가벽쪽에서 찬바람이 무지하게 나옵니다
M 관리자 2023.11.15 00:39
네 맞게 보신 것 같습니다.
벽 쪽에서 내려오는 공기가 맞습니다.
원래 조적벽인데.. 별 조치없이 겉에만 마감을 한거라서 벽 사이로 위아래 공기가 통할 수 있습니다.
윗쪽에서 할 수 있는 것은 없고.. 가벽 쪽에서 바람이 나오는 구멍이나 틈새를 찾아서 메우는 수 밖에 없을 것 같습니다.