창틀 물고임 현상, 철근제거후 방수 관련 문의 드립니다

안녕하세요 입주 4개월차 경기도 아파트 입니다

1. 거실베란다 외부 창틀 물구멍 주변에 물이 조금 고여 있습니다

(하루 전에 비가 왔고 다음날 아침 이른시간에 비는 멈추었고 햇빛이 난지 몇시간 지난 오후에 찍은 사진입니다)

건설사는 물구멍 주변 삼투압 현상 때문이니 그냥 두어도 무탈하고 또 물고여있는 부분을 깎아내거나 덧발라도 금방 떨어지고 일이 많으니 현상태 그대로 두자고 합니다. 어떻게 하는것이 현명할까요?

2. 거실 베란다 창틀 아래쪽 외부 벽면에 철근 1개가 사진처럼 툭 튀어나와 있어서 건설사에서 철근을 잘라내고 임시로 페인트를 발라 두었습니다. 철근 잘나낸 곳에 방수액을 바르지 않고 그냥 외부도색 페인트만 칠해도 될까요?

두가지 질문 답변 부탁드리겠습니다. 현장사진은 아래 첨부 드립니다

<1번>

<2번>