하자관련 질문/사례
천장이 습기로인해 떨어져요
모모
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02.19 10:06
안녕하세요^^
임차인이 오픈천장으로 인테리어를 했습니다 (원래는 천장이 텍스마감 되어 있었습니다)
여기 사무실이 마지막끝층(바로 위는 옥상, 옥상에는 실외기들이 있습니다, 실외기 돌아갈때 진동 있습니다)이다보니 오픈천장해둔곳에서 페인트와 시멘트 덩어리가 떨어져 나왔는데 페인트업체를 불러서 다시 칠하려고하니
업체에서 옥상 습기가 내려와서 천장을 칠해도 또
떨어질 거라고 합니다
5년된 건물로 옥상누수는 따로 없습니다
이런경우에는 어떤조치를 하고 페인트보수를 해야할까요??
실외기
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옥상
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6층 사무실
다만 이 것을 떠나서.. 단열재가 압출법단열재(아이소핑크)일 가능성이 높아 보입니다.
이 압출법단열재에는 비흡수면프라이머를 바르지 않으면 페인트가 잘 붙지 않고, 장기적으로 떨어질 가능성도 있습니다.
지금 공사는 어려워 보이고, 습하자가 거의 없는 늦은 봄에 실행을 하시는 것이 좋겠습니다.