겨울철 눈 내린뒤 날 풀리면 누수가 발생합니다. 6층건물 5층에서 문제발생

안녕하세요

답답한 마음에 뒤져보다 이곳을 알게되어 문의드리게되었습니다.

6년차 빌라이고 작년에 처음 문제가 발생하였습니다.

옥상있는 6층건물인데 5층에서 문제가 생깁니다. 도면이 없어 제가 간단하게 그려보았습니다.

작년 처음 발생은 영하10도 이하였다 영상으로 날이 풀리면서 눈이 녹았던 날로 기억합니다. 

올해도 23일 눈이 내리고 24일 첫 누수가 시작되고

24일 새벽 눈내리고 25일 또 누수가 발생하였습니다. 

6층 집에서는 문제가 없다하고 복도부터 누수가 시작된것으로 보여 옥상문제라 판단.. 

올초에 옥상 전체 방수공사를 하였고 여름에도 아무 문제 없었습니다.

그런데 올 겨울 작년과 똑같은 문제가 발생되었고 그 양은 더 많아진것 같습니다. 

이틀간 3~4L정도 물이 나온것 같습니다. 

물이 하루종일 떨어지는것이 아니고 

날이 따뜻해지는 낮시간, 집안에 사람들이 활동할 것 같은 밤시간.. 

한번 떨어지면 1~2시간정도.. 그리고 멈췄다 또 떨어졌다 합니다. 

(밤12시 이후부터 새벽시간에는 안떨어집니다 )

양쪽집이 마주보고 있는 복도형이고 

복도 중앙 센서등부터 물이 떨어지기 시작하고 크랙을 따라 점점 저희집 방향으로 물방울이 맺히고 그 양이 많아지면 저희집 방도 젖는것 같습니다. 

복도 천장 크랙따라 물이 떨어지다 현관앞에서 안보이고. 방에서 물이 떨어집니다. 

합판을 걷어보니 콘크리트 크랙이 있고 그 주변으로 물이 송글송글 맺힙니다. 

어디부터 살펴봐야할지 도저히 모르겠어서 문의드립니다.

1. 겨울철에만 이렇게 문제가 생기는것으로 보아 6층은 정말 상관이 없는걸까요?

  (5층 복도 물이 떨어지는 쪽 6층가보니 하루정도 물이 떨어진 뒤 6층 대리석도 젖기시작합니다.)

2. 결로인지 누수인지 영상 보았습니다. 이게 집안에서 시작되어 복도로 나가는걸 수 도 있을까요??

  (복도에서 항상 먼저 확인이 되어 당연히 복도가 시작이라 생각하고 있었습니다.)

3. 복도 외부창문이 여름철에 물이 좀 새는거 같긴했습니다.

혹시 이쪽에서 조금씩 들어왔던 물이 겨울엔 얼었다가 녹으면서 이런일이 발생할 수 있을까요? 

4. 외부 크랙이 있다면 이런 현상이 생길수도 있을까요? 

어떤부분부터 검사해보면 좋을까요? 

몇세대 없는 빌라라.. 많이 어렵습니다.ㅠㅠ