하자관련 질문/사례

아파트 복도 계단문의입니다

G 정찬우 4 1,831 2020.07.23 11:56

매번양질의 답변감사드립니다

금년준공된 신축아파트입니다.

층별로있는 계단공간에 대해질문 좀 드려볼까합니다

저희아파트는 층마다 큰 샷시창이 있지만 5층인가 3층마다

개폐가능한 창문이있고  나머지층에대해선 큰창만 있고

개폐는 안되는 구조로 되있습니다.

비가오는 이런 습한상황에서는 창이 있는 벽쪽에 결로가 있는지

물이 맺히는거같습니다.  벽면이 축축하다해야할까요?

비가안오는 해쨍쨍때는 말라있구요.

환기가안되는구조라그런건지 이게 하자로 이어지지는 않을까라는걱정에

여쭤봅니다. 점심 맛있게드십시요

Comments

G 청루안인 2020.07.23 13:10
저희와 같은 구조시군요. 저희도 격층으로 복도창을 관리실에서 원격으로 열 수 있게 되어 있는 구조입니다. 안열리는 복도층 창문엔 결로가 생기기 쉽죠. 특히 겨울엔 더욱 그러하구요.  그래서 저희는 각 측마다 있는 비상계단으로 연결되는 비상문을 상시 열어 놓아 환기가 되게 해 놓습니다. 그러면 결로는 따로 생기지 않습니다. 이런 구조라하여 하자로까지 이어지지는 않을겁니다.
M 관리자 2020.07.23 13:38
네.. 세대 외측에서의 결로현상이라 철루안인님 글처럼 하자로 이어지진 않을 것 같습니다.
다만 물이 흘러 내릴 정도면, 비상시 미끄러워서 넘어질 수 있을 것도 같습니다. 장기적으로 국가차원의 무언가 조치가 되어야 겠네요..

매 층 전동으로 제어 하기엔 비용이 들고.. 그렇다고 막자니 결로수가 생기고... 어렵네요.
G 정찬우 2020.07.23 14:39
소방법에따라 불이났을때 층마다 창문개폐식으로 되잇으면 더큰화제로 이어진다고 이렇게지엇다고 주워들었습니다ㅎ
매번 답변주셔서 감사합니다
청루안인님도 감사드립니다ㅎㅎ
M 관리자 2020.07.23 16:16
감사합니다.~