최상층 천정 단열(2)

1. 공동주택 지붕
며칠 전 8층 복도에서 바라다 본 눈이 쌓인 공동주택 지붕풍경 사진을 올려드립니다.(멀리 떨어져 있어서 핸드폰 줌으로 끌어 왔는데도 작게 보입니다.)

지붕층 단열과 직접적인 관련이 있는 것인지는 바로 알 수 있을 것인데 A는 국내 굴지의 건설회사 로고가 붙어 있었고, B는제가 알지 못하는 건설회사의 로고가 붙어 있었습니다.

A의 지붕은 눈이 쌓여 있습니다만 보로 보이는 부분은 눈이 녹아 골져 있는 것을 확인할 수 있고 B는 눈이 하나도 없이 지붕 마감재가 훤하게 보이는 것으로 보아, A는 천정속 내단열을 적용하였는데 복잡부위인 보는 단열을 제대로 하지 않은 것 같고 B는 천정속 단열을 생략했거나 낮은 수준 또는 내부에서 아주 높은 열을 발산한 듯 합니다.

2. 평 슬래브 및 경사지붕
동일한 위치에서 찍은 사진입니다.

우레탄 방수를 한 듯한 좌측 건물들(4동) 평 슬래브 보부분의 단열미비를 확인할 수 있고, 우측 경사 지붕의 중간 부분의 눈이 녹아 있는 것으로 보아 이 부분 또한 단열이 제대로 되지 않은 것을 확인 가능합니다.



요즘은 열화상 카메라 보급이 많아져서 쉽게 확인 가능하지만 예전에는 눈내린 지붕을 살핌으로써 열교부분의 점검이 쉬웠을 것입니다.

대형건설회사라고 집을 잘 짓는 것은 아니고 집을 짓는 실무진들의 생각이 중요하다고 늘 생각해 왔습니다. 그렇지만 쉽게 놓칠 수 있는 부분까지 세심하게 계획하고 확인하는 노력이 없으면 최종 완성품의 질 정도가 낮아 지고 이는 소비자인 사용자를 불편하게 합니다.

지붕층에서 보나 통기관을 포함한 파이프 샤프트 등 복잡부위의 방수 또는 단열미비에 따른 하자발생은 의외로 많습니다.

디테일한 설계와 확실한 시공이 믿고 맡긴 의뢰자에게 서비스하는 것이라는 생각을 잊여서는 안될 것입니다.