하자관련 질문/사례

신축아파트 누수관련 문의

G 패시브 6 3,404 2020.03.17 18:07

바쁘신 와중에 항상 답변해주셔 감사합니다.

2월초 준공된 아파트입니다.

비가오니 베란다 우수관및오수관 천장 쪽에 흘러내릴정도는 아니고 촉촉히 젖을 정도로 누수자국이 생기고

4베이구조 주방베란다 외벽쪽 타일위에 사진과 같이 벽면젖음현상이 있어 줄눈시공까지 하지 못했는데요.. 누수일까요?

시공사측에서는 자꾸 책임을 회피하는듯한 모습을 보여 답답한마음에 글 올리오니 고견 부탁드리겠습니다.

Comments

M 관리자 2020.03.17 21:16
네.. 이 우수선홈통과 발코니 사이의 틈새로 인한 누수입니다. 윗집에서 간단히 잡을 수 있습니다.
G 패시브 2020.03.18 00:01
감사합니다.밑에사진은 주방 발코니 외벽 쪽 벽면인데요.. 비가오니 타일까지 젖어들던데 어떤이유일따요?
M 관리자 2020.03.18 10:54
아래 사진은.. 두가지 인데요..
발코니에서 물을 사용하신다면.. 타일 하부로 들어간 물이 콘크리트 표면에 흡수되었을 수도 있고, 그렇지 않다면 외벽의 해당 부위 외측에 미세한 균열로 빗물이 들어온 것일 수도 있습니다.
다만 이 것만으로는 무언가 특정할 수는 없을 것 같습니다.

실내측에서 균열이 보이지 않고, 이 정도로 젖고, 마르기를 반복하고, 또 아래집에서 누수현상에 대한 이야기가 없다면 그냥 사용하시면서 경과를 지켜 보셔도 괜찮겠습니다.
G 패시브 2020.03.18 11:25
답변감사드립니다. 더욱번창하시길 빌겠습니다.
G 고민경 2020.03.18 12:53
간혹 우수관에 베란다 물을 버리는 집들이 있습니다.
에어콘 냉각수를 이곳에 묶어서 그냥 베란다 바닥에 흐르게 하는 경우도 있고요..
대부분은 틈에 방수가 안되어 있습니다. 배관 외부를 타고 흘러 내리거나 타일 모래층에 흡수되어
꽤나 먼곳으로  떨어지는 경우도 확인했던 경험이 있습니다.
G 세자 2020.03.24 18:53
이와 관련하여 저도 보수 받았어요.
윗집 우수배관 쪽으로 방수처리 하고 나서부터는 물이 안새네요.
참고하시고 하자접수 하시면 됩니다.