화장실 바깥쪽 벽 곰팡이 질문드립니다.

이곳에서 좋은 정보 많이 얻고 갑니다! 고생 많으십니다!

 25년 정도 된 아파트 1층 집입니다. 작년 4월에 전체 리모델링 하고 입주했습니다. 그러던 중 6월 여름이 되자 화장실 바깥쪽 벽에서 바닥에서부터 곰팡이가 올라오기 시작했습니다. 처음에는 1층 집이어서 습기가 많아서 그런가 생각했습니다. 그리고 그와 동시에 윗집에서도 누수가 발생했기 때문에 전체적으로 습해져서 생긴 거라 여겼습니다. 물론 누수가 된 곳과 곰팡이 생긴 벽은 다른 곳입니다. 벽지 다 뜯고 석고보드까지 완전히 말려서 5개월 뒤 가을에 누수로 인한 벽지 재시공과 하는 김에 곰팡이 생긴 벽도 동시에 재시공 했습니다. 

 재시공 뒤 겨울에는 아무 이상 없다가 이번 6월 여름이 되니 또 같은 자리에서 곰팡이가 올라옵니다. 창가쪽이 아니라 안쪽 벽이라는 점. 여름에만 발생한다는 점으로 미뤄 저는 화장실 방수층 깨진 게 의심됩니다. 참고할 점은 타일을 철거하지 않고 덧방된 곳에 또 덧방해서 총2번의 덧방이 된 곳이고 이로 인해 화장실 타일과 장판 바닥과의 높이 차가 없습니다. 전문가님의 의견은 어떠신가요???

화장실 주변 벽입니다. 이런 식으로 안쪽부터 그리고 바닥에서부터 곰팡이가 올라옵니다.

다른 화장실 외벽 사진입니다.

화장실 앞쪽과 주변 장판 이어진 곳 밑에서부터 뭔지 모를 검은색이 올라옵니다. 지워지지 않습니다. 제 생각엔 곰팡이 같습니다. 

곰팡이 생긴 벽 걸레받이와 바닥 사이에서도 검은색이 스멀스멀 나옵니다. 

참고할 점으로 덧방 2번으로 인해 타일과 바닥의 높이 차가 없습니다. 이게 원인이 될 수도 있나요??

줄눈이 깨지면 물이 샐 수도 있다는 얘기를 들어 확인한 결과 곰팡이 생긴 벽쪽 줄눈은 문제 없는 것 같습니다.

원래 있던 방수층이 깨진 경우 덧방으로 인한 하자로 볼 수 있나요??

매년 여름되면 점점 심해질 거 같고 그러면 보기 싫을 거 같습니다. 

지금 화장실 공사를 다시 해야 하나 고민 중에 있습니다ㅜㅜ

곰팡이 원인에 대한 전문가님의 의견은 어떠신가요??? 답변부탁드립니다~~~