미세 누수인지 단순 시멘트 습기인지 조언 부탁합니다.

안녕하세요.

누수 관련 건설사가 말바꾸기를 하려해서 전문가분들의 조언을 듣고자 합니다.

이번년도 2월 입주한 신축 아파트이고 7월 3일 최초 곰팡이 및 습기로 인한 벽지 벌어짐 발견. 벽지를 걷어내니 물기가 묻어나왔습니다.

해당 부위 위와 아래쪽에는 물기나 습이 없었습니다.

주말 이후 6일 AS 상주 중인 건설사 차장과 함께 보고 우선 몇 일 지켜보자 하여 물기 제거 후 몇일 보냈습니다. (붙박이장 일부 제거 후 콘크리트 벽면에 백화현상 확인.)  

9일 백화현상 발생 부위에서 흘러내릴 정도의 물기가 발견되었고(마지막 사진입니다.) 건설사 차장이 누수 인정, 원인 파악을 위해 윗집 화장실 바닥에 물채운 후 물감을 타서 이삼일 정도 지켜보자 하였습니다.

윗집 누수 테스트 중에는 물기가 흐르는 것을 확인하지 못했습니다. 그러나 습기는 계속 지속되었고 굽굽한 냄새는 계속 되었습니다.

테스트 중간에 하자보수 팀의 반장이 찾아왔고 현장을 보자마자 윗집 화장실 방수층 문제로 인한 미세 누수 이며, 이러한 미세 누수는 물 채워서 보는 테스트로는 확인이 어렵다 했습니다. 윗집 화장실 방수층 재공사를 건설사에 이야기한다 하였습니다. 

이후 진행상황에 대한 이야기가 없어 오늘 집사람이 하자센터에 가니 위의 차장이 아닌 다른 직원(부장)이 누수가 아닌 시멘트 습기쪽으로 말을 바꾸려 한답니다. 물기 제거 후 몇일 후 나온 물기는 내부 전기 배관에 맺혀 있던게 나온거라는 식으로 이야기하구요. 근거가 무엇이냐 하니 본인 생각이랍니다. 내일 현장 보고 다시 이야기하기로 했고 여기까지가 지금까지 진행 상황입니다. 

저도 관련해서 이런저런 글 찾아봤는데 백화현상은 누수임을 다 이야기 하시는데, 시멘트 습기로 이럴 수가 있나요? 그리고 원래 시멘트 습기가 빠질 때 몇 일 텀을 두고 빠지나요? 

현재 많이 말라있지만 해당 위치는 아직 습기가 느껴집니다. 

부장은 해당 위치에 콘크리트 타설할 때 물이 많이 들어간거 같다 하는데 전 이 발언이 더 문제라 생각됩니다. 조성비라는게 있는 것으로 압니다. 그리고 저 중간 부위만 습이 나올수가 있는건가요. 시멘트 습기라고 해도 도대체 얼마나 나오고 언제까지 기다려야 하는지에 대해서도 그 부장 대답도 못하더랍니다. 

그 방에서 생활하는 애들 건강을 위해서라도 제대로 하자보수 받고 싶은데 어떻게 대응해야 할까요. 도와주세요.