하자관련 질문/사례
천장 누수 관련 질문
다연아빠
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02.07 09:50
안녕하세요.
2019년 1월에 완공 후 입주하여 지내고 있는데 갑자기 천장에 누수가 발생했네요.
아침에 일어나보니 주방 인덕션 위 주방후드에서 새벽내내 물이 조금씩 떨어져 흥건한 상태더라구요.
확인한 시간에도 여전히 물이 소량 뚝뚝 떨어지고 있었습니다.
관리사무소에 문의해서 방문하니 윗집 확인을 했는데 윗집에서 육안으로는 누수 흔적을 찾을 수 없다고 합니다.
윗집에서는 결로에 의한 것 아니냐고 얘기합니다.
저는 결로는 아닌거 같은데 업자(누수탐지쪽...)를 불러서 검사를 진행해보자고 했습니다.
관리사무소에서는 외벽크랙에 의한 누수라면 아파트내에서 지급해준다고 하고는 있습니다.
이 분야에 대해 문외한이라 의견을 여쭙고자 합니다.
원인이 어디에 있어 보이나요?
그리고 시간이 지났을 경우 누수탐지에 문제가 생길 수 있을까요?
(누수 확인시간 2월 6일 아침, 누수탐지업자 방문 예정 2월 8일 오전)
상부층 상수도 혹은 보일러배관, 하수배관 등 직접적인 누수인 경우 상부층 누수검사를 통해 원인을 파악할 수 있습니다만 상부층 결로수가 누수로 이어지는 경우 누수검사를 하여도 발견되지 않습니다. 하지만 원인을 파악하기 위해서라도 공압검사 등 상부층의 누수검사를 먼저 진행하는게 맞는 순서로 보입니다.
원인을 파악하기 전까지는 해당 부위에 넓은 쟁반 등을 두어 물을 받고 점검구 등을 열어두어 통기시킴으로 마감재가 손상되는 것을 막아두시는게 좋겠습니다.
상부층 결로수에 대한 내용은 아래 동영상을 보시면 자세히 설명되어 있습니다.
https://youtu.be/u-ZTOoyC6Ps?si=_3nHnzeW6awgXa75
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=170