하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.


아파트 탑층 화장실 소리(누수의심인지)로 문의드립니다.

G 김주환 5 2,284 2021.03.31 15:05

안녕하세요

아파트 누수 의심 관련 건으로 우선 질문 드립니다.

답답한 마음에 글을 남겨봅니다.

 

관련 내용은 아래와 같습니다.

 

[관련 내용]


아파트 층수 14층 중 탑층임


현재 준공일로부터 약 10년쯤 된 아파트

 

2021년 3월 13일(토) 14일(일) 옥상방수공사를 함
3월 20일(토) 21일(일) 비가오니 안방 화장실과 거실화장실 천장에서 물방을 떨어지는 소리가

잠을 자는데 깰정도로 나서 관리사무실 연락함

(3월 13일 옥상 방수 공사 이전까지는 이런 문제가 발생되지 아니하였음)


기계실 직원이 와서 안방 화장실 천장을 열고 확인하였음,

기계실 직원은 현재 눈으로 보이는 누수는 보이지 않다고 하였으나
자신은 전문가가 아니기에 추후 전문가 방문이 필요하다고 함


물떨어지는 소리는 22일 23일까지 지속되었고, 비가온 27일 28일에도 소리가 났다고 함

 

 

옥상을 살펴본결과 물떨어지는 소리가 나는 곳에는

우수관과 환기팬같은것이 설치되어있었고

실리콘 마감등이 깔끔히 되어있지 않은 정도만 제가 직접 확인하였음 

 

 

 

아직 누수탐지 전문가께서 방문하지 않은 상태구요

관련하여 여러모로 검색하다 먼저 문의드려봅니다.

 

글자로만 읽어보시기엔 아무래도 한계가 있으실것 같습니다.

혹시나, 필요한게 있으시면 올려보도록 하겠습니다.

 

관련 업체는 이번주에 비예보가 있어서, 비올때 함께 집안과 옥상 같이 보려고 합니다.  

Comments

M 관리자 2021.03.31 15:43
안녕하세요..

안방/거실 화장실 천장 속에 누수의 흔적이 전혀 없다면, 물이 떨어지는 소리의 위치부터 찾으셔야 할 것 같은데요.

그게 공용 PD (화장실과 붙어 있는 작은 수직 공간)일 가능성이 높긴 한데...
우선 그 위치가 파악이 된 다음에 무언가 할 수 있을 것 같습니다.

그리고, 말씀하신 우수관/환기팬과 연계하여 물이 들어 갔다면, 이 공용PD로 물이 떨어질 수 있습니다.
G 김주환 2021.03.31 16:17
네 관리자님 고견 감사드립니다.

추가로 옥상방수공사하면서 옥상 바닥면 갈고 재포장하는 과정이나, 우수관 둥근 부문 마무리가 안되거나(실리콘을 이상하게 쏴놓았더라고요), 이러한 것들이 공용PD 물떨어지는 원인이 될 수 있을까요?

아무래도 자세한건,
이번주 비예보가 있으니, 한번 가서 살펴보고 추후에 다시한번 의견 드리도록 하겠습니다.
M 관리자 2021.03.31 16:43
넵.. 우선 비를 기다려 보는 것이 좋겠습니다.
G 이상수 2021.04.01 13:48
옥상 방수공사를 한 뒤부터 빗소리가 들린다고 하니 공사를 하면서 환기덕트 계통을 건드린 것이 아닌지 의심이 갑니다. 빗소리는 나는데 물이 새지는 않는다는 건 누수는 아니라는 의미입니다.
소리를 직접 들어보지 못해서 정확한 방안을 말할 수 없지만 환기덕트 계통 말단이 옥상에 노출되어 비에 노출됨으로서 비의 충격음이 실내로 전달되는 것이 아닌가 의심됩니다.
G 오유진 2022.06.30 08:25
비밀글입니다.