아파트 작은 방 바닥 곰팡이 문제

안녕하세요. 

이번에 구축 2003년도 아파트로 이사를 왔습니다. (필로티 없는 1층입니다)

전 주인분이 작은 방에 습기가 자주 찬다며 바닥에 향균? 시공을 하고 장판을 깔았습니다. 

시간 여유가 없어 도배, 장판만 하고 이사를 왔는데

작은방 장판을 새로 하기 위해 기존 장판을 들춰내니 향균시공한 것에서 심한 곰팡이 냄새가 나고 썩어 있었습니다. 그런데 이것을 어떻게 붙여 놓았는지 썩은 부분을 제외하고는 돌덩이처럼 굳어 콘크리트 바닥에서 떨어지질 않습니다. 

다행히 장판해주시는 분이 내일 장비를 가지고 와서 철거해 주신다고 했는데요 철거 후 곧바로 장판을 시공하겠다고 합니다. 

저는 바닥 콘크리트가 완전히 건조된 후 장판을 깔았으면 좋겠는데 

집사람도 어서빨리 장판을 깔기를 원하고 장판하시는 분도 이 작은 방 때문에 번거롭게 재차 오길 꺼려하는 것 같습니다.

1.  바닥이 축축해지는 원인 

 - 다른 방이나 거실은 괜찮은데 작은방(주방 베란다쪽)만 바닥이 축축해지는 원인이 무엇일까요. 

 - 1층이라 습기가 올라온다하기엔 다른 방 문제가 없습니다. 

2. 현재 곰팡이 해결 방안 

 - 락스로 바닥 곰팡이를 없앨 수 있을지요. 

 - 건조 후 장판 시공 뒤 재차 문제가 생기지 않기 위한 방안이 있을지요. 

*작은 방은 첨부 도면의 3m x 3.3m 방입니다.