누수 관련 조언 및 앞으로 방향 좀 부탁드립니다.

안녕하세요.

윗집 누수 관련해서 검색하다가 한국패시브건축협회라는 곳을 알게 되서 답답함 마음에 조언을 얻고자  글을 올립니다.

현재 제가 살고 있는 집은 빌라입니다.

위층 아래층 똑같은 구조로 되어 있는 빌라입니다. 지어진지는 5년 밖에 안됬습니다.

2018년에 처음 윗집 누수가 발생 되고 윗층 배관 문제 원인으로 인해서 윗층집에서

배관 공사 및 방수를 하고 저희 집 도배를 새로 다 해줬습니다. 

원인 파악 및 상황 모니터링 그리고 공사 스케쥴로 인하여 2019년 초중반에 도배까지 완전히

끝낸 상태 입니다.

그런데 최근에 누수 발생 지점에서 1m 아래에 벽지를 보니 벽지가 손바닥 만한 크기로

푸르슴한게 보였습니다. 벽지를 만져보니 물에 젖은 것처럼 축축 했습니다.

그래서 벽지를 뜯어 보니 벽지 안쪽이 시커멓게 곰팡이가 생겼고 시멘트 벽은 습기를 머문 것처럼

차갑고 약간 살짝 물기가 느껴지는 정도 입니다.

윗층에 연락하여 다시 누수가 생긴거 같다 하니 누수 잔여가 남은거 같으니 마를때까지 지켜 보자

하고 지금도 계속 지켜 보는 중인데 여전히 마를 기미는 않보이는것 같습니다.

일단 처음 누수 발생부터 현재까지 상황 사진 및 글로 정리를 해봤습니다.

↑↑ 2018년 처음 누수로 인해 저희 집 벽지가 젖어서 뜯어 낸 사진 입니다. 벽지가 젖고 곰팡이가 생기길래 뜯어 봤더니 저렇게 물이 흐르고 있는게 확인 됬습니다.

↑↑ 2019년 초에 도배 공사 다 마치고 시간이 지나고 사진 입니다. 2019년 8월 찍은 사진 입니다.

      보시다시피 처음 물이 흘럿던 곳은 완전히 말르고 건조가 됬는데 갑자기 가운데가

      저렇게 축축하게 벽지가 젖어 있는 상태 입니다.

↑↑ 오늘 찍은 사진 입니다. 처음 벽에서 물이 스물 스물 나왔던 윗 부분은 완전히 건조가 되었고

       가운데는 여전히 저렇게 습기를 머문것처럼 차갑고 축축합니다.

현재까지 진행 상황 적어 봤습니다.

윗집에서는 또 다시 누수 발생시 보상해 준다하고 좀더 지켜 보자고 했습니다..

제가 정말 답답한것은 현재처럼 가운데가 축축하니 습기를 머문것처럼 저러니까 왜 하필 가운데만 

저러는 건지 이해가 안갑니다. 

윗집에서 문제를 파악하고 원인을 찾을 테지만 혹시나 윗집에서 잘 못된 방향으로 원인을 찾을까봐

걱정되기도 하고 또 큰 공사를 이어질까봐 여기에 글을 올립니다.

마지막으로 질문좀 드릴께요

1. 지금까지 상황으로 봐서는 윗집에서 또 누수가 진행되고 있는 걸까요?

   아니면 잔여 누수가 아직 남아서 그러는 걸까요?

2. 방습지로 커버가 안될까요?? 

3. 어떤 방향으로 상황을 진행 해야 할까요?

이상입니다.

긴글 읽어 주셔서 감사합니다.