하자/불편 관련 질문 23 페이지 > (사)한국패시브건축협회 (Passive House Institute Korea)

하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

샷시 하단부 파손 및 누수
G 연두 | 댓글 5
샷시 하자(파손,누수)로 업체에 교체를 요청하였는데, 업체에서는 (첨부한 사진과 같이) 샷시가 벽과 여유공간이 거의 없이 설치된 경우, 교체시 벽체고정 등의 문제로 인해 교체 후 … 더보기
욕실 타일 아래 시멘트 누출 및 바닥과 벽 접합부위 빈공간
G 제이제이 | 댓글 1
덧방으로 욕실 시공한지 1년반정도 되었습니다. 어느 순간부터 물을 사용후에 사진처럼 타일 메지있는 부분이 시멘트? 같은 게 고여있거나 흘러나오는것 같은데. 이게 메지나 줄눈을 다시… 더보기
상가주택 원상 복구 시 작업 관련
G 라라 | 댓글 6
상가주택의 1층을 사무실로 임차를 했는데 계약이 만료되면 나가신다고 합니다. 계약서에 준공과 같은 상태로 원상복구하기로 했고요. 건물 사용승인후 첫 계약이었습니다. 1. 에어컨과 … 더보기
샷시 고정 확인 여부
G 김지수 | 댓글 2
이곳에서 많은것을 배우고 있어 감사한 마음입니다 궁금한게 있어 질문드립니다 아파트 샷시는 콘크리트 벽체와 샷시틀을 철물(나사)로 고정하고 첨부한 사진처럼 나사를 가리기위해 동그란캡… 더보기
석고 꺼짐 부분 교체 작업 관련
G 시가 | 댓글 4
석고꺼짐으로 부분교체하는데 본드까고 하다보니 어쩔수없이 단열재부분이 까지는데.. 폼잘쏘고 본드잘쏘면 괜찮다는데 괜찮을까요ㅠ 단열재는 바늘구멍도 있으면 안된다고 들어서요ㅠㅠ
아파트 실외기실 터닝도어 방음 및 단열 기능 불량, 외풍
G 음바페 | 댓글 3
안녕하세요. 저는 6년차 아파트에 살고 있습니다. 그런데 작은방에 붙어있는 실외기실이 너무나도 문제입니다. 터닝도어가 설치되어 있는데 방음도 안되고 단열도 안되어 해당 방을 창고로… 더보기
아파트 거실 상부 벽지 울음, 내력벽과 단열재 사이 균열
G Y | 댓글 1
평소 패시브협회를 통해서 많은 정보를 얻어감에 감사드립니다. 일전에 다른분께서도 문의하신 내용입니다만, 기능상의 문제가 전혀 없다면 보수하지 않아도 될지 추가 문의드립니다. 신축2… 더보기
아파트 거실 벽 상부 수직 구배 불량
G 헬프미 | 댓글 5
내용. 아파트 거실 쪽 벽면 윗부분에 기울기가 심해서 하자처리 중에 있습니다. 벽면의 수직을 맞추기 위해서 도배지를 제거했는데 윗부분이 시멘트로 된 게 아니라 아이소핑크로 되어 있… 더보기
아파트 목문 개폐 시 문과 문틀 닿음 및 문틀 휘어짐
G 불꽃감자 | 댓글 1
안녕하세요. 사진은 찍어둔게 없어서 글로만 질문을 드리는데 아파트 방문을 여닫을때 문이 문틀과 닿아서 하자를 신청했더니 문이 문제가 아니라 문틀이 문제라고 해서 레이저 수평기를 대… 더보기
창틀 상부 틈 및 우측 물고임, 누수 하자 보수 방법
G 가명 | 댓글 2
저희집 침실 창틀이 상부에 틈이 있습니다 그치만 이 왼쪽에는 틈이 없어요 오른쪽에 틈이 있는 부분에 물이 고입니다 쌓여서 누수가 되는 것 같은데 틈이 없는 왼쪽은 누수가 안되거 틈… 더보기
벽면 타일 보수 시 방수층 처리
G 박수호 | 댓글 3
경과 ) 1. 하자보수기간내 욕조 위 타일불량(1장)으로 하자보수 진행 2. 작업자 단차문제로 기존 몰탈제거 3. 몰탈제거시 기존 방수층이 깨짐(사진상 남은 몰탈(2곳) 제거할때 … 더보기
로이유리 복사열 유입 관련 코팅
1 엘디비 | 댓글 4
여름인데 집에 너무 복사열이 많이 들어오는것 같아 로이코팅 확인을 한번 했는데 1면에 코팅이 되있는듯 하네요. 괜찮은것인지 확인좀 부탁드립니다.
창틀 빗물 누수 및 도배지 틈
G 창틀 | 댓글 3
창틀로 빗물 누수가 이뤄지고 있는 상황인데요 도배된 곳을 살짝 뜯어보니 저렇게 틈이 있는데 여길 막아주면 빗물이 새지 않을까요? 막는다면 어떻게 막아야 하는건가요 저기 틈 사이로 … 더보기
상가 건물 지하 우천 시 누수 및 건물 내부 결로
G 담 | 댓글 1
올해 겨울 1월에 지하 상가에 연습실을 임대하여 오픈했는데요. 이번 여름 장마철에 비가 올 때마다 물이 새는 걸 발견했습니다. 위 사진이 물이 샌다고 건물주에게 보내주려고 찍은 사… 더보기
아파트 차음재 함수 및 누수, 걸레받이 및 벽지 곰팡이
G 으쓱 | 댓글 2
차음재에 물이 먹었습니다..이사실은 그쪽 벽면 걸래받이 밑에서부터 벽쪽으로 벽지에 곰팡이가 생겨서 알게되었습니다 이 아파트는 거실과 복도에 차음재로 부직포(40T정도)같은걸 사용했… 더보기
바닥 타일 하자 보수 작업 중 엑셀배관 파손에 관한 처리 방법
G 호단 | 댓글 2
신축 바닥타일 하자보수 작업 중에 엑셀배관이 절단 되었는데 처리 방법 좀 여쭘니다. 동유니온으로 연결하여 마감하면 몇년안으로 누수 발생할까요?? 바닥 다 들어내고 재시공 요청해야되… 더보기
아파트 발코니 우수관 누수
G 평화 | 댓글 1
오래된 아파트 11층 우수관입니다 12층에 얘기하니 관리실서 해야한다고 하고 본인집도 세는데 13층에서 안고쳐준다고 이상한 말만 하고 계속 미루기만합니다. 이럴땐 어떻게 해야할까요… 더보기
샷시 개폐 시 충격으로 인한 프레임 흔들림 및 도배지 사이 벌어짐
G 수영 | 댓글 3
보시고 판단해 주세요 샷시가4갠데 4개가 다 그렇네요 좌측만 닫으면 저렇습니다
안방 베란다 창문 상부 천장 변색 및 곰팡이
G 하나 | 댓글 1
5년 넘게 살고 있는데 아무 이상이 없었습니다. 그런데 작년에 윗집에서 전체 리모델링을 하고 이사를 왔는데 조금씩 천장이 색이 변하더니 곰팡이가 생기더라구요ㅠㅠ 관리실에 먼저 얘기… 더보기
단독주택 창호 주변 벽지 및 천장, 벽에 누수로 인한 곰팡이
G 보니 | 댓글 1
안녕하세요 주택개조상가용으로 만드려고 단독주택을 매입했습니다 당시 다세대주택으로 방마다 거주하는분들이 있어 내부확인은 못하였지만 중대한 하자가 없다는 확약 후 계약하였고 잔금까지 … 더보기
신축 단열재 하자 문의드립니다.
G 라이트퍼시 | 댓글 1
신축아파트 단열재 하자 문의드립니다! 아파트 입주가 처음이라 궁금한게 많았는데 한국패시브건축협회 덕분에 많은 정보를 알 수 있게되어 감사합니다! 사전점검업체에서 열화상 카메라를 이… 더보기
하자로 인한 누수인지.. 결로인지.. 어떻게 해결해야 할지 답답합니다.
G 제발도와주세요 | 댓글 27
안녕하세요. 3년이 되도록 원인을 찾지 못하여 애가 타서 전문가 분들께 원인을 여쭙고자 글을 남겨 봅니다. 22년에 준공 허가 된 해부터 물이 계속 떨어져 건설회사와 계속 얘기를 … 더보기
갑자기 방에서 쿵 하는 소리와 함께 크랙이 생겼습니다..
G 깜놀.. | 댓글 1
창문을 열고 음식을 만들던 중 쾅! 하는 소리랑 함께 세로로 크랙이 생겼어요 벽은 반은 철근 콘크리트 같구요 반대편이 신발장 위치라 벽을 파서 나무 선반을 붙혀 놓은? 그 부분에 … 더보기
창문과 창문 틈 사이와 소음 문의
G 입주지옥하자천국 | 댓글 4
안녕하세요. 작년 2월에 신축 입주하여 이런 저런 하자로 스트레스 받고 있어서 여기에 문의 드립니다. 1. 창문 틈과 창문 틈 사이 간격은 하자 접수를 위해 작성한 사진입니다. 위… 더보기
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