신축빌라 최상층 천장 한가운데에 결로현상 하자인지.. 제 과실인지..

안녕하세요

작년 6월경 준공이 떨어진 건물이고 입주한지는 이제 4개월이 좀 넘은 신축빌라 최상층 입주민입니다.

한달 전 쯤부터 주방옆 천장벽지가 변색이 된다 싶더니 점점 변색구간이 늘어나고 천장이 조금씩

내려앉는다 싶어서 하자보수업체 불러서 천장을 열어보았더니

엄청난 양의 물이 떨어져 나왔습니다. 하자업체분이 대충보더니 결로라면서 입주자 과실이라며

수리비가 나올거라 하더군요.

납득이 되질 않았습니다. 단열재 사이에 틈이 상당하여 단열이 안되는게 당연해 보였고

천장 한가운데라는 것도 이상하더군요

다른 건축업체 사람불러서 봐달라하니 단열재 위로 환풍배관이 지나가고 있었고 여기에 결로가 생겨

밑으로 떨어지고 있다고하더라구요. 그리고 자기는 매우 대형공사가 되고 수리견적이 많이 나와

이걸 수리할 수 없다며 천장을 다뜯어고쳐야한다 하였습니다.

(그리고 이전에도 이환풍배관에서 결로된 물이 역류하여 화장실 환풍구에서 물이 계속 떨어지는 현상이

있어 하자보수업체에서 화장실 구석에 구멍을 뚫어 그쪽으로 물이 빠지게 하는 이상한 공사를 하기도

하였습니다...)

제가 부른 건축업체분의 조언으로 구청에 민원을 넣으려하였으나 건축주가 결로 수리비를 부담한다하여

일단 이부분 하자보수업체에서 수리하기로 하였습니다.

하지만 문제는 단열재 사이 간격이 큰곳에 스티로폼건같은 걸 쏘면서 계속 땜질식으로 수리하고 있다는 점입니다.

결로로 물이 떨어지는 곳이 나오면 다시와서 스티로폼건 쏘고 또 결로로 물이 떨어지면 다시와서 스티로폼건 쏘고 이렇게 하다보니  벌써 공사 시작한지 3주가 넘어가지만 아직도 계속 이 환풍배관 밑으로 계속 물이 떨어집니다...(그나마 결로로 물이 안떨어질때까지 계속 스티로폼 건 싸주겠다고 하는게 양심적인걸까요... 3월되면 날이 풀려서 어차피 결로는 안생길것같아 그냥 시간벌기하고 있는 것같습니다.)

너무 이걸로 스트레스를  받다보니 이집 분양계약을 취소하고 싶은데 당연히 건축주는 안한다 할것이고

소송으로 가게되면 이길 수 있을까요??  분양계약 취소가 가능할까요?? 여러가지로 답답합니다. 제가 어떻게 해야 이 문제를 해결할 수 있을지 막막한데 많은 조언을 부탁드립니다.