하자관련 질문/사례

2층 베란다 타일메지 변색문제

1 바우2 5 3,043 2020.01.18 14:31

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안녕하세요? 건축정보를 이곳을 통해 좋은 정보를 얻고있습니다.

3층 목조주택 2019년 10월에 공사한 신축입니다.

2층 베란다(아래 1층 주방)에 타일을 보니 이런 현상이 발생하였는데 원인이 무엇일런지요?

물빠짐 배관은 건물 외벽에 있고 경사도는 3도이상 두었습니다.

시공은 다음과 같습니다.

T&G합판-16mm철판 이음붙임(실리콘처리)-사모래-타일 (접착제 아덱스22)

Comments

M 관리자 2020.01.18 19:14
타일의 수축팽창으로 (물론 그 하부가 철판이라 더 하는 것도 있겠지만) 줄눈이 벌어진 후에 물이 침투해서 그렇습니다.
줄눈시공을 다시 해야 하나 겨울에는 공사를 하지 마시고요. 봄이 되면 줄눈을 파내고 재시공을 하는 수밖에 없을 것 같습니다.
다만 이 현상이 몇 년에 한 번씩 반복될 가능성이 있는데요. 테크의 구성상 어쩔 수 없을 것 같습니다.
G 바우2 2020.01.18 22:05
빠른 답변에 감사드립니다.
물이 침투했을 가능성 이외 다른 이유는 없는지요?
타일 접착제가 올바르게 시공되지 않아서 이런 현상이 나타나는 건지요.그리고 최하층에 철판으로 시공했을때 타일수축 팽창이 더 심해지는 이유라도 있는지요?. 이런 현상이 나타난지 7일정도 된듯한데  줄눈만 재시공하면 되는지 아니면 근본적인 원인을 해결하기 위해서는 타일을 철거하고 어떤방법으로 해야 할런지요? 베란다이기에 근본적인 원인을 파악한 후 시공법이 잘못되었다면 개선하고자합니다.
M 관리자 2020.01.18 22:21
네  물이외의 다른 가능성은 없어 보입니다.겨울이라 더 심한 것 같구요.

철판과 몰탈 사이에 접착력이 전혀 없어서 그렇습니다. 근본적인 해결을 하기는 쉽지 않을 것 같습니다.방수층이 바뀌던가, 철판위의 몰탈이 충분히 두꺼워야 하는데 둘다 지금 실행하기에는 어려움이 많습니다.
G 바우2 2020.01.19 09:46
네 그렇군요.
철판위에 몰탈은 100mm정도 하였고 사모래 타일마감인데 타일 줄눈이 이렇게 쉽게 탈락된다면 타일 접착제로 사용한 아덱스22와 줄눈의 화학적인 성분차이로 인한 줄눈 이탈은 관련이 없는지요?
참고로 발코니는 남향집의 남쪽에 있습니다
M 관리자 2020.01.20 09:51
아덱스22도 무기계이므로, 화학적 변화가 일어날 가능성은 없습니다.

사진만으로 판단하기에 그 한계가 분명히 있습니다만..
사모래가 많이 젖어 있고, 타일줄눈의 깊이가 너무 얕아서, 그 접착력을 얻기가 어려운 상황에서, 수축팽창을 견디지 못한 것인 원인으로 보입니다.

참고로.. 남향의 발코니는 이러한 현상이 더 두드러질 가능성이 높기도 합니다.