하자관련 질문/사례

발코니확장 바닥단열

G 단열 2 1,423 2021.08.10 00:59

2006년 준공된 아파트 발코니 확장중입니다.

바닥 높이가 나오지않아 방수층 바로 위에 난방엑셀을 깔고 수평몰타작업을 하였다고 합니다.

타일만 걷어내고 더 까지 않고 단열재하나 없이 바로 작업을 한거같습니다.

 

보통 바닥을  단열재 높이까지 더 철거하여 단열재 위에 난방엑셀 작업을 한다고하는데  혹시 추후에 난방이나 아랫집 결로 문제가 걱정되는데ㅈ철거하고 다시 공사하는게 맞겠죠?

Comments

7 혜성 2021.08.10 14:46
해당 사진으로 예측 가능한 문제들은..
1. 수평 모르타르의 두께가 너무 얇습니다.
2. 단열재가 없어 열이 하부로 다 빠져나갈 수 있습니다.
M 관리자 2021.08.10 16:07
그런데.. 발코니는 바닥에 단열재까지 더 철거할 여지가 더 없습니다. 타일을 걷어 내면 바로 콘크리트라서요. 그 콘크리트를 깰 수는 없거든요.
그러므로 본문에 "방수층 위에 바로 ..."라고 적어 주신 내용이 무슨 의미인지 파악이 되어야 합니다.
즉, 더 철거할 것이 남아 있는 상태인데, 그냥 올린 것인지의 여부가 중요합니다.
또한 그렇게 철거할 것이 더 있는 상태이고, 계약을 할 때 그 부분까지 철거를 하기로 했음에도 그렇지 않았다면.. 계약을 어긴 것이므로 그에 상응되는 조치를 요구할 권리가 있습니다.

그러므로, 철거 가능 여부와 함께 계약을 내용을 살펴 보시는 것이 좋겠습니다.

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단열재가 없다면, 아래집으로 난방열이 더 많이 간다는 의미이므로, 아래집에 결로가 생길 우려는 없습니다.