하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.


베란다 오수관 누수질문

G 누수가있다니 9 367 09.23 20:56

세탁실에 배관이 두개있는데요 세탁물내려가는 오수관쪽인거 같은데 이번 주말에 비가 많이 와서 첫번째 사진처럼 천장쪽 실금을따라서 약간의 누수가 보이더라고요 뚝뚝 떨어지진 않았고 살짝 젖은 정도같은데요 배관에 물이 흐르진 않았고요 그래서 어떤글에 배관을 위로 좀더 끼워보라는 글을 보고 위로 조금 올렸더니 바닥연결부위가 떠서 길이 조절볼트같은거 돌려서 바닥 연결부위에 짱짱하게 맞췄는데 두번째 사진 처럼 중간에 홈같은 부분이 나오더라고요 마지막사진은 나머지 한쪽 배관 바닥 연결부고요 원래는 제가 조절한 연결 부위도 마지막 사진처럼 되어있었는데 이렇게 사용해도 상관이 없는건가요??

Comments

M 관리자 09.23 21:39
네 이렇게 사용해도 괜찮습니다.
G 누수가있다니 09.23 21:56
답변 감사합니다. 누수부분은 하자신청은 했는데 일단 경과를 지켜봐도 될까요??
M 관리자 09.24 15:55
심각한 누수는 아니기에 지켜 보는 것이 좋겠습니다.
G 누수가있다니 12.01 17:13
사진은 11월 16일 수리하러 오셨을때 찍은 사진으로
사진의 12시 방향이 문제의 크랙과 누수의 부분이고
사진의 대략 5시 방향에서 안쪽 배관과 결합되는 부부분이
 2-3cm 파손이 되어있었습니다.
그래서 수리하러 오신분이 파손부분 안쪽에 회색의 방수실리콘으로 넓게 도포 하셨고 그 다음 작업 과정은 자세히 보진 못했으나 배관 연결시 결합 부위도 실리콘으로 처리후 끼워 주셨고 끼운 후 주변도 실리콘 처리 후 덥개를 붙여 주셨습니다.
작업 당일은 위층분들 협조로 물을 사용하지 않았습니다
G 누수가있다니 12.01 17:29
안녕하세요
몇달 전 이 문제로 질문 했었는데 궁금한 사항이 있어서 문의 드립니다.
문제의 배관은 세탁실 오수관인 것 같습니다.

사진은 11월 18일 찍은 사진으로 약간의 누수 흔적이 보였습니다. 그 후 완전히 건조된 후 누수 흔적은 없었고
 
11월 26일부터 눈과 비가 조금 내린 후 11월 29일 네번째 사진 정도의 누수 가 보였는데요 궁금한 부분이 창문을 열어서 환기를 시키면 얼마 후 수분기가 마르고 다시 창문을 닫고 대략 한 시간 후 수분기가 보이는데요.
11월 30일 저녁 10시경 창문을 열어 놔서 바싹 말라있었고  다시 창문을 닫고 아침에보니 사진 정도로 젖어 있었습니다. 오늘 다시 배관에서 물이 내려가는 소리가 들리고 1시간정도 후 다시 보니 사진 정도 젖어 있었는데요
그래서 이 증상이 수리가 잘 안된것인지요...문제의 배관은 오수관이고 바로옆 배관이 우수관인데 이 누수가 비와 관련이 있는지 궁금하네요 아니면 비와 무관하게 위에 세대에서 세탁기를 사용해서 누수가 있는지 우연히 비오는 날과 겹친건지 헷갈리네요 제 기억으론 수리 이틀 후 살짝 젖고 완전히 건조된 후 부터 8일 정도는 젖지 않아 보였거든요 실금 부위로만 젖어서 이게 크랙때문인지...이 현상이 계속 빈복되면 어떤 문제가 있을까요? 단순 몇달전 누수의 수분이 남아서 젖고 마르는것이 반복인지... 궁금합니다. 질문이 너무 정리가 안되서 죄송합니다. 감시합니다.
M 관리자 12.01 21:40
오수라기 보다는 하수관인데요. (정확한 것은 관리사무실에 문의를 해봐야 겠습니다만.. 세탁기가 연결된 것으로 보아서 하수관으로 보입니다.)
이런 경우는.. 위에 설명해 주신 우수관과 같은 문제입니다. 다만 그 양이 너무 작아서 건조를 반복하고 있는 것으로 보입니다.
위와 같이 수리를 하셔도 되고, 이 양이 더 번지지 않는다면 당분간은 그냥 두셔도 될 것 같습니다.
G 누수가있다니 12.01 23:04
답변 감사합니다.
질문 한곳은 몇달전 제일 처음 질문했던 같은곳입니다 ㅎㅎ 수리받은 뒤 약간의 누수가 여전히 보여서 재 질문 드렸습니다. 당분간 그냥 두시라고 하셨는데요 결국 재 수리 요청을 해야 할까요? 아니면 좀 더 지켜보고 상태가 호전 될 수 있으니 지켜보란 말씀일까요?
M 관리자 12.02 08:52
호전이라기 보다는.. 미세 누수인데..
재 수리를 요청해도 무언가 잘 되지 않을 가능성이 높아서 그렇습니다.
지금의 양이 문제를 일으킬 정도는 아니기에, 더 커지지 않는다면 두셔도 되겠다라는 의미였습니다.
G 누수가있다니 12.02 21:58
조언 감사드립니다.