아파트 보일러실 누수

30년 넘은 구축 복도식 아파트이고 아랫집 1층 보일러실 천장에서 물이센지 6개월이 넘어가고 있습니다. 보일러실 범위를 넘지않는 물이 한방울씩 똑똑 떨어지고 있고 계량기 잠그면 물이 안세고 열면 세기도 하고 어느날은 일주일 멈추다 또 세고 이런 현상이 반복적입니다.  세탁기는 베란다에 있고 베란다,싱크대, 보일러실 업체 3곳에서 검사를 전부 했는데 이상이 없다는 입장입니다. 원인을 모르니 공사를 못하고 있는데 어떤 조취를 취해야 할까요?? 2층집 누수사 맞는건지, 첨부사진에 있는 공용피트는 복도에 있고 1층 보일러실하고 바로 붙어있습니다. 여기 누수도 추측할 수 있나요?