콘크리트 부서진 곳 수리 방법 문의

안녕하세요.

분당 다가구 주택의 옥상에 콘크리트가 떨어진 곳이 있어 수리하려합니다.

외단열 미장마감(오래전에 한것이라 드라이비트라고 하던데요)으로 되어 있는 주택인데

해당 부위에 단열재가 보이지는 않습니다.

위치 : 평지붕 계단실 상부 끝단 콘크리트

크기 : 약 30cm

수리 방법

- 쇠솔 등으로 먼지 등 제거

- 콘필드 도막방수제로 프라이머 시공(프라이머 기능도 된다하여 사용예정)

   https://www.coupang.com/vp/products/6155675569?vendorItemId=79186298877&isAddedCart=

- 바우어 폴리머 시멘트로 보수

   http://auction.kr/iDVSCP0

질문은 다음과 같습니다.

1. 수리 방법에 문제가 없는지, 문제가 있다면 어떻게 변경하면 될지 문의 드립니다.

2. 수리방법내의 URL은 사용 예정인 상품인데, 적합한지 확인이 가능하실까요?

3. 이번 주말부터 비가 온다고 하여, 비가 그치고나서 얼마나 있다가 해야 할지도 문의 드리겠습니다.

4. 콘크리트가 빗물로 부식된 듯한데, 빗물에 의한 것이 맞는지, 맞다면, 예방을 위한 방법이 있을까요?

   (다른 부위도 동일 증상이 발생하지 않을까 걱정이 되네요.)

감사합니다.