신축 아파트 에어컨 가동시 지하실 퀘퀘한 냄새가 납니다.

안녕하세요 저는 인천 내 2022년 11월 첫 입주한 신축 아파트에 입주한 입주민입니다.

가족과 첫 집 마련에 기대를 안고, 11월 입주해서 잘 살고 있었습니다.

어느덧 여름(2023년)이 되어 시스템에어컨(분양 계약 시 옵션으로 설치, LG 제품)을 가동했는데, 지하실 퀘퀘한 냄새가 온 집안에 퍼졌습니다.

이게 신기한게 비가 오면 안날때도 있고(물론 날때도 있습니다.), 또 하자를 신청해서 담당자가 오면

안날때도 있고 미치겠더군요.

시공사 하자팀이랑도 수차례 얘기를 해보았는데 뭐 벽지가 덜 말라서 그렇다 해서 공업용 제습기를 2주동안 돌린적도 있구요. 에어컨 문제다 해서 LG 기사도 와서 다 분해해도 곰팡이 하나 없이 깨끗하더이다.

이게 시공쪽에 아주 무지한 제가 냄새를 맡아도 딱 하수구? 지하실? 냄새가 저희 집 천장으로 넘어와서 천장에 고여있다가 에어컨 또는 환기구(안방 화장실 환기 가동시에 바로 붙어있는 드레스룸에서 냄새가 납니다; 공기를 빨아들이는 용도인데 냄새가 퍼지더라구요.. 드레스룸 환기구 아래에서 특히 많이 납니다) 가동시에 냄새가 온 집으로 퍼지는 느낌입니다.

하지만 시공사 담당자와 얘기를 하려해도 뭐가 문제니 하자보수 처리를 해달라라고 말을 하면 좋으련만 뭐가 문제인지 조차 말할수 없는 제 자신이 너무 창피하더라구요.

흘러 흘러 여기 하자 게시판에서도 비슷한 글도 보고 했는데 큰 틀로는 공용 비트 쪽에 조적 벽체로 되어 있는 부분이 중간중간 틈새로 냄새가 난다? 정도로 혼자 생각은 하고 있었습니다.

관리사무소에 도면도 받고 보았지만 이게 어디가 뚫려있는걸까 가늠도 못하고 있는 상황입니다.

참고1. 지하실(하수구) 악취는 안방(침실1), 거실 에어컨 가동시에는 1~2시간 켜놔야 집안에 퍼집니다.
하지만 침실3 에어컨 가동시에는 가동하자마자 온 집안에 퍼집니다.(침실3 너무심합니다.)

참고2. 안방 화장실 환기 작동 시 안방 드레스룸에 악취 퍼집니다.

질문. 전문가님들 제가 시공사와 직접 이야기할때 어디가 문제인것같으니 천장을 뜯던 벽을 뜯던 확인해달라라고 얘기를 해야 될까요?

어디가 조적 벽체인지 공용비트인지 조차 모르는 문외한이 전문가님들에게 고견 여쭙니다..

아기를 포함한 저희 세가족 냄새 없는 집에서 행복하게 살 수 있도록 진심으로 도움 부탁드립니다.

참고 자료 몇개 올리고, 필요하신 자료가 있으시면 말씀해주시면 추가로 받아서 올리도록 하겠습니다.

답변 미리 진심으로 감사드립니다.

* 해결이 될 때까지 댓글 보며, 찾아오겠습니다.

* 비슷한 사례 글, 저희 집 도면 올립니다. *84B 타입입니다.

* 글이 두서 없이 쓴 것 같아 기존에 시공사측에 A/S 신청한 내역 올립니다.

1. 안방(침실1) 드레스룸 악취
- 하자내용 : 안방 화장실 환풍기 가동 시, 드레스룸이 악취로 가득참.
- 하자진행 : 하자 접수실 통해 접수하였으나 환풍기 업체 왔다가고 기계적인 문제는 아니라고 함.
- 의견 : 환풍기의 기계적인 결함은 아니라 보여지며, 공조 Part의 문제인 것으로 사료됨.
- 내용 : 화장실 환풍기를 가동 할 수 없어 더 나아가 화장실 내의 곰팡이 등 여러 문제로 직결 될 것으로 보입니다.

2. 작은방(침실2, 침실3) 에어컨 가동시 악취
- 하자내용 : 침실2, 침실3 에어컨 가동 시 해당 방 더 나아가 온 집안이 악취로 가득참.
- 하자진행 : 하자 접수실 및 LG전자 통해 LG전자 에어컨 기사 방문하여 에어컨 분해 후 확인하였으나 기계적인 문제는 아니라고 함.
- 의견 : 마찬가지로 새 에어컨인바 기계적인 결함은 아니라 보여지며, 천장 또는 배수관 등 공조 Part의 문제인 것으로 사료됨.
- 내용 : 침실2, 침실3의 에어컨을 가동할 수 없어 매우 비효율적으로 냉방을 진행하고 있습니다. 친지, 친척, 친구등이 방문하여 부득이하게 키게되더라도 악취로 매우 불편한 수준입니다.