하자/불편 관련 질문 21 페이지 > (사)한국패시브건축협회 (Passive House Institute Korea)

하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

커튼박스 결로 및 벽지 오염
G 정영은 | 댓글 3
안녕하세요 관리자님~ 오랜만에 글 올립니다.. 커튼박스 벽지가 약간 오염이 되어서 벽지를 뜯어보니 저렇게 되어 있는데 왜 그럴까요? 나무가 젖어 있지는 않습니다
단독주택 바닥 균열 및 외벽 마감 불량, 빗물받이 부재로 인한 벽, 바닥 오염
G 황도영 | 댓글 4
안녕하세요 99년쯤에 지어진 단독주택을 기본 콘크리트만 남기고 전체 리모델링하였습니다 하지만 시공후에 마감 상태가 너무 부족하고 중대하자도 있어 보이는데 시공업자는 문제없다고만 주… 더보기
창호 하단 고무 패킹 누락
G 너를보내고 | 댓글 7
유리 상단, 좌, 우에는 고무 패킹이 끼워져 있지만 하단에는 빠져 있어 하자보수 신청을 했습니다. AS직원에게 문의해보니 결로발생시 물이 빠져나가는 틈이 있어야 하기때문에 하단에는… 더보기
샷시 하단부 파손 및 누수
G 연두 | 댓글 5
샷시 하자(파손,누수)로 업체에 교체를 요청하였는데, 업체에서는 (첨부한 사진과 같이) 샷시가 벽과 여유공간이 거의 없이 설치된 경우, 교체시 벽체고정 등의 문제로 인해 교체 후 … 더보기
욕실 타일 아래 시멘트 누출 및 바닥과 벽 접합부위 빈공간
G 제이제이 | 댓글 1
덧방으로 욕실 시공한지 1년반정도 되었습니다. 어느 순간부터 물을 사용후에 사진처럼 타일 메지있는 부분이 시멘트? 같은 게 고여있거나 흘러나오는것 같은데. 이게 메지나 줄눈을 다시… 더보기
상가주택 원상 복구 시 작업 관련
G 라라 | 댓글 6
상가주택의 1층을 사무실로 임차를 했는데 계약이 만료되면 나가신다고 합니다. 계약서에 준공과 같은 상태로 원상복구하기로 했고요. 건물 사용승인후 첫 계약이었습니다. 1. 에어컨과 … 더보기
샷시 고정 확인 여부
G 김지수 | 댓글 2
이곳에서 많은것을 배우고 있어 감사한 마음입니다 궁금한게 있어 질문드립니다 아파트 샷시는 콘크리트 벽체와 샷시틀을 철물(나사)로 고정하고 첨부한 사진처럼 나사를 가리기위해 동그란캡… 더보기
석고 꺼짐 부분 교체 작업 관련
G 시가 | 댓글 4
석고꺼짐으로 부분교체하는데 본드까고 하다보니 어쩔수없이 단열재부분이 까지는데.. 폼잘쏘고 본드잘쏘면 괜찮다는데 괜찮을까요ㅠ 단열재는 바늘구멍도 있으면 안된다고 들어서요ㅠㅠ
아파트 실외기실 터닝도어 방음 및 단열 기능 불량, 외풍
G 음바페 | 댓글 3
안녕하세요. 저는 6년차 아파트에 살고 있습니다. 그런데 작은방에 붙어있는 실외기실이 너무나도 문제입니다. 터닝도어가 설치되어 있는데 방음도 안되고 단열도 안되어 해당 방을 창고로… 더보기
아파트 거실 상부 벽지 울음, 내력벽과 단열재 사이 균열
G Y | 댓글 1
평소 패시브협회를 통해서 많은 정보를 얻어감에 감사드립니다. 일전에 다른분께서도 문의하신 내용입니다만, 기능상의 문제가 전혀 없다면 보수하지 않아도 될지 추가 문의드립니다. 신축2… 더보기
아파트 거실 벽 상부 수직 구배 불량
G 헬프미 | 댓글 5
내용. 아파트 거실 쪽 벽면 윗부분에 기울기가 심해서 하자처리 중에 있습니다. 벽면의 수직을 맞추기 위해서 도배지를 제거했는데 윗부분이 시멘트로 된 게 아니라 아이소핑크로 되어 있… 더보기
아파트 목문 개폐 시 문과 문틀 닿음 및 문틀 휘어짐
G 불꽃감자 | 댓글 1
안녕하세요. 사진은 찍어둔게 없어서 글로만 질문을 드리는데 아파트 방문을 여닫을때 문이 문틀과 닿아서 하자를 신청했더니 문이 문제가 아니라 문틀이 문제라고 해서 레이저 수평기를 대… 더보기
창틀 상부 틈 및 우측 물고임, 누수 하자 보수 방법
G 가명 | 댓글 2
저희집 침실 창틀이 상부에 틈이 있습니다 그치만 이 왼쪽에는 틈이 없어요 오른쪽에 틈이 있는 부분에 물이 고입니다 쌓여서 누수가 되는 것 같은데 틈이 없는 왼쪽은 누수가 안되거 틈… 더보기
벽면 타일 보수 시 방수층 처리
G 박수호 | 댓글 3
경과 ) 1. 하자보수기간내 욕조 위 타일불량(1장)으로 하자보수 진행 2. 작업자 단차문제로 기존 몰탈제거 3. 몰탈제거시 기존 방수층이 깨짐(사진상 남은 몰탈(2곳) 제거할때 … 더보기
로이유리 복사열 유입 관련 코팅
1 엘디비 | 댓글 4
여름인데 집에 너무 복사열이 많이 들어오는것 같아 로이코팅 확인을 한번 했는데 1면에 코팅이 되있는듯 하네요. 괜찮은것인지 확인좀 부탁드립니다.
창틀 빗물 누수 및 도배지 틈
G 창틀 | 댓글 3
창틀로 빗물 누수가 이뤄지고 있는 상황인데요 도배된 곳을 살짝 뜯어보니 저렇게 틈이 있는데 여길 막아주면 빗물이 새지 않을까요? 막는다면 어떻게 막아야 하는건가요 저기 틈 사이로 … 더보기
상가 건물 지하 우천 시 누수 및 건물 내부 결로
G 담 | 댓글 1
올해 겨울 1월에 지하 상가에 연습실을 임대하여 오픈했는데요. 이번 여름 장마철에 비가 올 때마다 물이 새는 걸 발견했습니다. 위 사진이 물이 샌다고 건물주에게 보내주려고 찍은 사… 더보기
아파트 차음재 함수 및 누수, 걸레받이 및 벽지 곰팡이
G 으쓱 | 댓글 2
차음재에 물이 먹었습니다..이사실은 그쪽 벽면 걸래받이 밑에서부터 벽쪽으로 벽지에 곰팡이가 생겨서 알게되었습니다 이 아파트는 거실과 복도에 차음재로 부직포(40T정도)같은걸 사용했… 더보기
바닥 타일 하자 보수 작업 중 엑셀배관 파손에 관한 처리 방법
G 호단 | 댓글 2
신축 바닥타일 하자보수 작업 중에 엑셀배관이 절단 되었는데 처리 방법 좀 여쭘니다. 동유니온으로 연결하여 마감하면 몇년안으로 누수 발생할까요?? 바닥 다 들어내고 재시공 요청해야되… 더보기
아파트 발코니 우수관 누수
G 평화 | 댓글 1
오래된 아파트 11층 우수관입니다 12층에 얘기하니 관리실서 해야한다고 하고 본인집도 세는데 13층에서 안고쳐준다고 이상한 말만 하고 계속 미루기만합니다. 이럴땐 어떻게 해야할까요… 더보기
샷시 개폐 시 충격으로 인한 프레임 흔들림 및 도배지 사이 벌어짐
G 수영 | 댓글 3
보시고 판단해 주세요 샷시가4갠데 4개가 다 그렇네요 좌측만 닫으면 저렇습니다
안방 베란다 창문 상부 천장 변색 및 곰팡이
G 하나 | 댓글 1
5년 넘게 살고 있는데 아무 이상이 없었습니다. 그런데 작년에 윗집에서 전체 리모델링을 하고 이사를 왔는데 조금씩 천장이 색이 변하더니 곰팡이가 생기더라구요ㅠㅠ 관리실에 먼저 얘기… 더보기
단독주택 창호 주변 벽지 및 천장, 벽에 누수로 인한 곰팡이
G 보니 | 댓글 1
안녕하세요 주택개조상가용으로 만드려고 단독주택을 매입했습니다 당시 다세대주택으로 방마다 거주하는분들이 있어 내부확인은 못하였지만 중대한 하자가 없다는 확약 후 계약하였고 잔금까지 … 더보기
신축 단열재 하자 문의드립니다.
G 라이트퍼시 | 댓글 1
신축아파트 단열재 하자 문의드립니다! 아파트 입주가 처음이라 궁금한게 많았는데 한국패시브건축협회 덕분에 많은 정보를 알 수 있게되어 감사합니다! 사전점검업체에서 열화상 카메라를 이… 더보기
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