하자관련 질문/사례

방 벽 곰팡이

G 정영은 5 1,211 2021.06.23 15:47

관리자님 지난번 방 벽 곰팡이 문의 했었는데

이제서야 평면도를 올리네요

남향 방 벽이고 옆집도 붙어있는데

벌써 두번째 곰팡이가..

드레스룸도 그렇고..

평면도를 보니 두 곳다  생기는곳은 벽체결로방지용 단열몰탈이네요

왜 자꾸 습해서 눅눅하다가 곰팡이가 생기는지 여쭤봅니다

신축입주 8개월 됐습니다

 

 

 

 

Comments

G 정영은 2021.06.23 15:51
이보드 얘기를 하는데
방에 이보드 하기가 좀 꺼려지고해서
다른 방법이 있는지도 여쭙니다ㅠ
2 TBBlock 2021.06.23 17:23
안녕하세요.

제일 쉬운 방법은 창문을 좀 열어두시는 방법입니다.
비용을 들이시겠다하면 열회수 환기장치를 설치하시는 것이구요..

곰팡이가 발생하는 이유는 간단합니다.
곰팡이가 살 수 있는 조건이 만들어 지기 때문입니다.
적정 온도&습도 에서만 곰팡이들이 살 수 있습니다.

그래서 곰팡이가 생기지 않도록 하려면
해당 부분의 온도를 높이던지.
실내 습도를 낮추던지..

2가지 방법이 있습니다.

아파트 특성상 외단열은 안되니..
환기하는 방법을 알려드린 겁니다.

입주 초기는 콘크리트에서 발생하는 습도가 많아 실내습도가 높습니다.
적극적인 환기만이 방법입니다.

실내에 단열을 더 하신다면 그 현상이 더욱 심해집니다.
M 관리자 2021.06.23 21:05
TBBlock 님 감사합니다.

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곰팡이가 생기는 원인은 크게 두가지 입니다.
1. 설계/시공의 잘못
2. 사용자의 잘못

1의 경우, 지금 사용된 결로방지용 몰탈이라는 것이.. 습기 투과성이 높은 제품이라서.. 수분이 그 속에 침투하는 것을 막지 못하기 때문에.. 그 흡수된 수분(결로)로 인한 하자라고 볼 수 있습니다.
그러나 이 것이 법적으로 사용할 수 없는 것을 사용했다는 의미는 아니고, 그저 기준이 허술한 탓입니다.
이 몰탈을 모두 벗겨내고, 이보드 등을 사용하셔도 괜찮습니다. 물론 그리 좋은 것은 아니나,,, 극히 소량으로 사용되는 것이라서 화재시 이 것이 주 원인인 피해로 이어지지는 않을 것입니다.

2의 경우 TBBlock 님이 적으신 것 처럼.. 공사를 하고 나서.. 실내에 온습도계를 넣고, 습도 관리는 해주시면, 가족의 건강에도 좋고, 결로의 발생도 최소화 할 수 있습니다.
G 정영은 2021.06.23 21:20
네..두 분 말씀 감사 드리며
공사후 환기 및 실내 습도 관리에 신경쓰겠습니다..
M 관리자 2021.06.23 21:34
감사합니다.