하자관련 질문/사례
아랫집 누수 관련 문의 드립니다.
양태이
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1,766
2020.12.02 11:03
안녕하세요.
저희 아랫집에 천장에 누수가 발생하여 문의 드립니다.
저희 집은 윗집인데요.
아랫집 거실벽에서 누수가 발생하였어요.
위치: 거실 베란다 창가쪽 천장
누수 발생원인 추측
1. 윗집 (저희 집) 거실 베란다 확장공사
저희 집이 4년전에 거실 베란다 확장공사를 하였는데 베란다 쪽에 난방을 설치하였습니다.
다만, 노후아파트인점을 고려하여 배수관 공사도 전부 새롭게 하였던 집입니다.
2. 30년 된 노후 아파트로 인한 창틀 결로
아파트가 30년이 되었는데 사진에 보시면 아랫집에서 아직 샷시도 예전 그대로 사용하고 계셔서
결로가 생기거나 외벽에 창틀에 쯤이 발생하여 벽이 젖은 것이 아닌지?
사진에 상세히 보면 천장 벽이 금이 갔는데 노후 아파트로 인하여 발생 된 것인지
사진첨부:
1. 아랫집 누수 사진
2. 윗집 베란다 확장공사 사진
일단.. 누수라고 보기에는 물의 양이 너무 작고 (방울방울 떨어지고 있는 것이 아니라면...), 결로라고 하기에는 위치가 창보다 높습니다.
그래서 지금은 지켜 보시는 것이 최선일 것 같습니다.
만약 정말 누수라면... 누수의 원인이라고 짚을 수 있는 것은... 가운데 사진에 발코니 확장 난방배관을 이은 위치가 보이실 텐데요.. 그 곳일 확율이 높습니다.
이어진 난방배관은 그 시기의 문제일 뿐, 반드시 누수가 생기거든요.
도움이 되었으면 좋겠습니다.