하자관련 질문/사례
안방욕실누수
이연승
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1,957
2020.12.13 15:33
저희 아랫층 안방화장실 누수로 인해 문의드립니다
업체4군데 다녀갔는데 의견이 다 다르고 공사방법도 달랐어요..그러던중 배관 문제라해서 배관만 교체하고 4일 물을 사용하고 다시 보니 배관에 아직 물이 묻어있있어 업체분 다시 오셔서 천장전체 다 살펴보더니 천장쪽 누수 흔적은 없지만 배관쪽 작은 크랙에서 물을 쓰면 물이 3분에 1방울정도 떨어진다고하네요..저보고 다뜯으면 공사 커지니 인젝션 업체 알아보고 인젝션 공사하면 될거라하는데 지인이 임시적인거라고 말해줘서 다른분께 의뢰해보니 샤워부스 한쪽 벽면 줄눈이 떠 있다고 샤워부스 테두리를 방수와 메지 작업을 2틀전에 했어요..
몇일 써보고 다시 누수되면 바닥 공사해야된다는데 걱정입니다 혹시 누수되면 인젝션 공사로 잡힐까요?
(누수는 입주 초기 6년전부터 조금씩 있었던것 같아요..)
쉽지 않은 문제인데요..
줄눈 시공에 대한 효과는 그리 오래 가지는 않지만, 현실이 어쩔 수 없고, 그 이후로 누수가 생기지 않는다면.. 다음 누수 때까지 (그 것이 1년이 될지 더 갈지는 확신이 없지만..) 그냥 사용해 보시는 것 밖에 없을 것 같습니다.
그리고, 역설적으로.. 이 줄눈 재시공으로 인해 누수가 생기지 않는다면.. 다음 누수가 생겨도 결국 이 줄눈의 문제로 귀결될 수 있으므로, 그 때 다시 줄눈을 보수하는 것을 반복하시면 될 것 같습니다.
문제는 이 줄눈 시공 후에도 누수가 생겼을 경우인데요..
이 경우 인젝션을 할 수도 있습니다. 하지만, 인젝션의 문제는 .. 그 것이 확실하게 방수를 보장할 수 없다는 점입니다. (보이지 않는 속을 제대로 메웠는지에 대한 확신을 아무도 할 수 없기 때문입니다.) 그러므로 이 역시 확율에 의존하는 것인데...
사용자 입장에서.. 화장실을 모두 뜯어 내고, 방수공사 부터 다시 하는 것에 대한 부담을 떨칠 수는 없으므로.. 그나마 실행할 수 있는 대안으로 인젝션을 하실 수 밖에 없으실 꺼여요.
저희의 입장에서는.. 항상 근본적인 해결을 하시길 권해 드리지만... 다 그럴 수는 없다는 것도 잘 이해하고 있습니다.
그러므로 이 부분은 사용자가 결정을 하실 수 밖에 없어 보입니다.
뾰족한 답변을 드리지 못해 죄송할 뿐입니다.
한가지만 더 질문 드릴게요
인젝션하려면 구멍 뚫어서 주입하는건데 이때 잘못하면 방수층이 더 깨질수 있나요?
더군다나 배수구 트랩쪽이라서 더 걱정이 됩니다
그리고 최후에 바닥 뜯게 되면 난방 배관이 있어 복잡하다고 하던데요..비용도 더 비쌀까?
난방배관은 중요 인자가 되지는 않습니다. 그저 거칠게 작업을 하지 못할 뿐입니다.
그 보다 뜯은 후에 방수를 어떻게 하느냐.. 인데요..
만약.. 배수구 주변만의 문제라면.. 부분 절개 후 방수 보강만 하셔도 괜찮습니다. 다만, 현재의 정보로 이를 판단할 수 없을 뿐... 그러므로 부분적으로라도 뜯어 보셔야 알 수 있을 것 같습니다.
답변 감사합니다~^^