하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.
답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.
실리콘 문제일까요? 외벽 문제일까요?
YD
2
416
2024.07.05 19:10
아랫집 베란다에서 물이샌다고 연락와서요 ㅠㅠ
샷시랑 코킹은 3년전에 했는데 코킹문제라고 하시네요.
사진상으로는 코킹은 문제없고 벽이 깨진거 같아요
(기존 샷시 철거후 교체하다가 깨진건가요?)
관리소장은 이 경우는 제가 전부 처리 하라는데 코킹문제라고
코킹 해결하라고
아는 업체 알아봐달라고 부탁해서 소장님이
알아본 업체 연락해보니 140만원 부르네여.
혹시 사진상으로는 알아볼수 없을까요?
외벽 코킹사진이랑 깨진거 아랫집 피해상태입니다.
-----------
이게 조금 애매한데요.
엄밀히 코킹의 문제로 보이지는 않습니다.
다만 코킹이 붙어있는 아래쪽의 콘크리트 상태가 준공된 후의 상태를 유지하고 있지는 않은 듯 보입니다.
즉 말씀하신 것 처럼 창을 교체하다 이렇게 된지는 알 수 없으나, 준공시의 상태에서 벗어나 있기에 ... 이 부분은 세대주의 비용으로 처리가 되어야 할 것 같습니다.
그리고 노파심에... 지금 상태에서 실리콘만 하면 해결이 안될 수도 있으며, 사진에 보이는 파인 부분 등의 보수를 함께 하셔야 합니다.