신축 오피스텔 탑층 누수의심됩니다,,

2017년 초 완공된 신축오피스텔 탑층 거주중입니다 바로위층은 옥상입니다.

몇주전 쯤 비가 몇일간 온 이후에 문뜩 천장을 보니 천장 화재경보기 주변 얼룩이 생겼습니다. 당시 천장 얼룩을 살짝 눌러보니 얼룩 가운데 부분이 물렁물렁하게 만져집니다. 즉시 오피스텔 관리실에 연락하였더니 관리실에서 나와 한번 보고 가시고는 회사에 올렸으니 기다려보자고 하십니다. 문제는 아직도 별다른 조치가 없고 비가올때마다 얼룩이 더 커져가는것으로 보입니다. 현재 화재경보기는 빨간색 불이 항상 들어와서 (합선(?)으로 의심) 탈거 해놓은 상태고 옆에 led천장등까지 피해가 갈까 걱정이됩니다. 화재경보기도 작동이 안될테고 좀있으면 불도 나갈지경인데 관리실에서는 기다려보라고만 하니 답답합니다. 현재 관리실에서는 1회 방문이 끝이고 방문시 제가 석고보드교체와 옥상 전체 방수가 가능한지 물었지만 다소 부정적인 대답을 들었습니다

1년 전쯤 옥상 우레탄 방수 작업을 한 걸로 알고있는데 신축 건물에서 이러한 누수가 발생할 수 있는건가요,,, 또 문제발견후 별다른 조치가 없는데 미뤄진 시간동안 발생한 피해 모두 관리실에서 보상받을 수 있을까요? 현재 물방울이 조금씩 떨어지고 제일 문제는 석고보드가 비가올때 젖었다가 그치면 마르는것을 반복하는 듯 하여 석고가루가 떨어집니다 정신적인 피해가 너무 심하여 급하게 문의드립니다,,

첫번째 사진은 발견당시 찍은것이고 두번째는 어제 비가오고 다시 찍은것입니다. 현재 화재경보기 주위에도 얼룩이 생겨있습니다.