하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

아랫집 우수관 하단은 멀쩡한데 방수층이 깨져 우수관 주변 누수가 가능한가요?

G 아까그놈 6 440 2024.09.10 13:54

저는 아랫집이기고요 이번주 누수 탐지 업체 방문하여 


점검 예정인데요


우수관 하단은 멀쩡한데(탄성코트 하긴 했지만요)


방수층이 깨져서 두번째 사진과 같이 우수관 넘어서


벽 천장에 누수가 가능한가요?

Comments

M 관리자 2024.09.10 13:46
벽 천장의 어떤 누수 흔적을 말씀하시는 것인지 제대로 인지를 하지 못했습니다.
G 아까그놈 2024.09.10 14:16
사진 업데이트 했습니다
M 관리자 2024.09.10 14:27
아파트 구조상 그러기는 어렵습니다.
누수탐지 업체가 검사를 하기로 했으므로 그 결과를 같이 보시는 것이 좋겠습니다.
G 아까그놈 2024.09.12 19:25
오늘 업체에서 점검하고 갔습니다. GPR, 적외선 카메라로 점검 시 보고서 나오는데 시간은 걸리긴 하지만 윗집 샤시틀(프레임) 내부에 물이 차있는게 관찰 되었으며 샤시틀에 물이 차있기 때문에 샤시틀을 교체해야 된다는 진단을 받았습니다. 인터넷 검색 시 칼블럭 등 잘못된 샤시 시공으로 아랫집 누수가 가능하다고 검색은 했는데 가능할까요? 사진은 윗집 내부 샤시에 틈새가 있다고 확인된 사항이며 저도 윗집 올라가서 보니 방충망도 잘 안 열리긴 했는데 빗물 구멍도 잘 뚫려 있고 내부에 물 찬거는 확인이 되지는 않았습니다. 좀 더 확실하게 샷시틀(프레임)에 물이 찬 건지 확인 방법일 있을지요? 아니면 샷시틀 교체 외에 다른 방법으로 보수 할 수 있는 방법은 없는지요?
G 아까그놈 2024.09.12 19:39
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=30015

다른 분께서 작성해주신 비슷한 사례로 보이네요! 누리집(홈페이지)에서만 잘 찾아봐도 명쾌한 답이 나오네요
M 관리자 2024.09.19 10:53
감사합니다.^^