신축 아파트 화장실 곰팡이

안녕하세요. 제 지인이 사진 한장을 보내왔습니다.

신축 아파트이고 곧 입주를 할 것인데... 하자부분을 체크하다가 발견했다고 합니다.

사진을 보시면 양변기 뒷 공간에 곰팡이가 핀것을 볼 수 있습니다.

안방 화장실 부분이구요.

제 짧은 지식으로 가능성을 보기에는

1. 외벽과의 온도차이로 인한 열교이다.

2. 수도관에서 생긴 낮은 수온으로 물 맺힘 후 생긴 것이다.

3. 신축 콘크리트 수분에 의한 과습이다.

정도의 생각이 듭니다.

혹시 제가 인지 못하는 문제점이 있거나 최선의 해결 방법이 무엇인지 조언을 듣고 싶습니다.

참고로 아직 입주는 하지 않았지만 방 온도는 올려 놓은 상태라고 합니다. 

온도 설정등의 내용은 지인에게 물어봤지만 정확한 값은 듣지를 못했습니다.

감사합니다.