하자관련 질문/사례

신축아파트 창호 바람 유입

G 어른이 10 1,193 2023.12.14 09:01

안녕하세요. 신축아파트 입주하였고 아직 입대위도 준비중인 막 입주기간만 완료된 아파트입니다.

집에 계속 바람이 들어화 확인해보니 다른세대에 비해 저희집이 유독 창호에서 바람이 많이 들어오는걸 확인했고 그 정도는 붙여놓은 휴지는 물론 커튼도 흔들리는 수준아고 난방을 해도 찬바람에 실내가 매우 춥습니다. 이 역시 다른 세대와 비교해본 결과 난방은 저희다 1.5도 높게 유지해도 열화상(스마트폰 연결용)으로 확인한 결과 창주변 온도는 저희가 2도정도 낮으며 다른 세대는 내창 중 안창 하부만 온도가 낮지만 저희세대는 창짝 사면에서 모두 바람이 들어 온도가 낮습니다.(사진 1-다른세대, 사진 2-작성자 세대 의 아기방 이중창)

하자보수센터에서는 어느정도 바람은 들어올수 있다고 이야기만 합니다. 그래서 검색하다 알게되어 많은 정보 얻는 중인데 궁금한점이 있어 문의드맂니다.

 

1. 창틀과 창짝 이렇게 구분하는데 흔히 게시글 중 유리틀이라고 언급하는것들이 많던데 이걸 창짝 즉 유리가 붙어있는 얄고 닫는 문을 말씀하시는거죠?

 

2. 상부는 1.2mm ,하부는 0.8mm 창틀과 창짝이(가운데 창짝이 지나며 왔다갔다하는 레일 같은 튀어나온것이아닌 벽체에 붙은창틀과 겹쳐야 하는것이 맞죠?) 겹쳐야 하고 하자 유무 확인을 위한 오차범위는 3mm 라고 하던데요. 하자는 그럼 4mm 부터인가요? 

 

2-2 상부 중간 하부 의 창과 창 틈이 다릅니다-이는 창틀 벤딩 의심으로 볼수 있는지와 이 경우도 최소 최대간 오차범위가 2번 질문과 같이 적용되는것인가요 ? 아님 중간부 말고 상부와 하부만 비교하는 것인가요?(사진 3-상부, 창호 벤딩 의심; 사진4-하부)

 

3.저희 창호는 lg 하우시스제품으로 아직 정확한 품번은

확인하지 못했습니다만 손잡이를 위로 올리면 창틀이 아래로 약간 내려오면서 잠기는 구조입니다. 이 경우 상부 하부 겹침을 잠근상태(창이 약간 내려온)에서 창틁 창짝 겹침을 확인해야 하나요? 

3-2사진 4 에서 보시면 창틀 아래 검정 고무 부품이  눌리면서 문이 잠기고 밀폐가 되는 형식인데, 고무부품은 창틀에 포함시캬 겹침을 확인가는건가요?

 

4.창호 외부 모습입니다(사진5) 

 창틀 설치시 오염물질 끼임으로 혹은 틈 발생 혹은 코킹?의

미시공 으로 볼수 있나요?-붉은 동그라미

그리고 이 사진에서 보이는 노랑 동그라미 안으로 보아 하단부 창틀 창짝 겹침 8mm 미만으로 볼수 있나요?

 

집에 4개월된 아기가 있습니다. 이번 토요일부터 영하라고 하는데 빠른 해결이 되었으면 아는데 시공사는 대처가 너무 안일합니다. 바쁘시겠지만 답변 부탁드립니다. 감사합니다.


Comments

G 어른이 2023.12.14 09:18
5. 그리고 바람 유입이 아주 심각한 거실장 모습인데요, 왼쪽 열규 닫는창의 경우 창틀과 창짝의 겹침을 자로 확인할수 있는 반면, 사진 오른쪽의 중간창(평소 움직이진 않지만 안에 레일이 있어 움직일 수!는 있는 창, 그리고 창틀 옆면과 직접 맞닿아 있지는 않는 창)의 경우는 창틍과의 겹침부를 어떻게 측정 하나요? 이 부분에서 비람이 가장 심각하게 들어와 커튼을 흔들 정도입니다.
G 어른이 2023.12.14 09:19
질문 5의 거실창 사진입니다.
M 관리자 2023.12.14 13:04
안녕하세요.

유리틀은 유리가 껴진 틀입니다. (창짝이라고 부르는..)

이 형식은 LS 방식이라고 해서, 일반적인 PVC 창과는 다르게 작동을 하고, 상하부 레일과 만나는 방식도 다르긴 합니다.
그러므로 일반적인 창에서 판단하는 겹침길이로 따질 수는 없고요.

이런 창에서 바람의 유입이 크다면 크게 두가지 입니다.

1. 말씀하신 것 처럼 유리틀이 휘어져 있을 경우 (유리틀 중간 쯤에서 바람의 유입이 큼)
2. 유리틀이 작게 제작된 경우 (유리틀과 상부 창틀이 만나는 선을 따라 바람의 유입이 큼)
3. 상부 유리틀에 있는 모헤어가 가이드레일에 밀착되어 있지 않은 경우 (2번과 같은 결과)

이 세가지를 보셔야 하는데...

2번 같아 보이지는 않으므로.. 우선은 레이저수평계가 없다면.. 유리틀의 상부에 실을 테잎으로 단단히 붙히고, 이 실을 아래로 당겨서, 유리틀이 어느 정도 휘어져 있는지의 확인이 가능합니다.
3번 원인의 경우, 유리틀의 상부 가이드레일 속을 봐야 알 수 있습니다.
G 이민지 2023.12.14 14:58
관리자님
하자라고 봅니다
새아파트 샷시가 바람이 유입된다면
단열도 안되고 새아파트 무슨의미가
있을까요??
하자입니다
강력하게 업체에
샷시교체 요구하세요
M 관리자 2023.12.14 16:23
이민지님...
하자라는 의견에 동의를 할 수도 있습니다만, 위에 언급한 것 처럼..  바람유입으로 창문을 교체 해주는 곳은 없습니다.  그런 접근은.. 결국 법으로 가면 질 싸움입니다.
G 어른이 2023.12.14 23:11
회신 감사합니다. 그럼 이런 창호의ㅡ경우는
겹침부 같으기준이 하나도 없는건가요?

첨부한 사진은 일반 pvc (수동 걸쇠가 있는)안방 창호입니다. 여기도 바람이 아래 옆 다들어오는데 여기거 겹침부는 레일의 최고상단(솟아 튀어 올라온 부분) 을 포함해거 측정해봐야 하는건가요?
G 가랑비 2023.12.15 12:24
저도 궁금한것이 겹침부위라는게 레일 상단 원통모양 고무재질 비슷한걸 같이 재야하는것인가요? 저 고무는 기밀성 유지하는데 하등 도움이 안될것 같은데요. 어제 건설사에서 와서 저 고무높이까지 재길래..말이 돼는 소리냐고 따지긴 했는데요.ㅎㅎ
M 관리자 2023.12.15 14:41
이런 창호는 겹침길이 규정의 적용을 받습니다.
레일 위에 솟아 오른 동그란 부분을 제외한 길이를 의미합니다. 동그란 부분은 그저 호차가 지나가는 길일 뿐, 창의 기밀성능과는 관련이 없어서 그렇습니다.

그러므로 위에 표신된 마크는 잘못된 것이어어요.
G 어른이 2023.12.15 16:57
그럼 위 창호는 겸침부 미달(8mm 미만) 으로 하자접수 가능 한것이지요?
M 관리자 2023.12.15 21:37
네 그렇습니다.