다용도실 누수, 아래층 누수

안녕하세요.
관련 지식이 전무하여
답답한 마음에 도움 말씀 부탁드립니다.


35년 된 지역난방하는 아파트입니다.

어느날 보니
다용도실 벽 점검구에서 물이 흘러내려 바닥이 젖어있고
벽에 실금 있는 곳마다 젖고 곰팡이도 있습니다.
다용도실 천장 모서리 쪽대가 변색되어 있고
석고보드 위쪽 벽과 목재도 군데군데 젖어 있습니다.

다용도실 옆 가스렌지 후드 위쪽 너머에서도
몇초 간격으로 물 떨어지는 소리가 납니다.
금속에 떨어지는 소리 비슷한데 굵은? 소리입니다.
이전부터 들렸는데 지금보니 물 떨어지는 소리 같습니다.

관리실에서 나와서
위쪽 난방배관에서 새는것 같다며
점검구 밖으로 비닐 한장 테이프로 붙였습니다.
안으로 물만 안 흐르지, 벽은 계속 축축한 상태입니다.
위쪽 확인 안 된 세대가 있어 누수지점을 못 찾은 상태입니다.

며칠 지나서
아랫집에서 작은방 천장이 젖었다고 연락이 왔고
저희집 거실장판 밑을 보니 젖어있었습니다.
누수탐지 업체 불러서 공압검사, 가스탐지검사 했는데
압력이 내려가지 않는다고 찾을 수 없다고 합니다.


궁금한 것은

저희집 다용도실이나 부엌 벽을 타고 흘러내린 물이
저희 거실 바닥을 지나
아랫집 작은방 천장으로 샐 수도 있나요?
저희집이 이 정도 젖었으면
아랫집 다용도실(도배)도 젖었을 것 같은데
벽에 습기가 아예 없더라구요.

언젠가부터 후드 바로 위 천장이 내려앉아 있는데
누수와 관련 있을까요?

관리실에서는 나중에 페인트칠은 해주겠다고 하는데
벽이나 쪽대나 말리고 페인트칠만 하면 괞찮을까요?
상식적인 수준에서 요구하려고 합니다.

아랫집 누수 관련해서
공압검사 가스탐지검사로도 누수 원인을 못 찾을 때는
어떤 방법이 있을까요?

긴 글 봐주셔서 감사드리고
도움 말씀 부탁드립니다.