신축아파트 하자 다건 문의 드려요

1. 실외기실 천장,벽면 크랙은 구조적 안정성에 영향을 미칠 만한 균열이 아니므로 그냥 두셔도 무방하긴 합니다. 그리고 좀 더 시간이 지나서 균열이 폭이 더 커질 수 있기에.. 오히려 (마감은 1년이 무상기간이므로) 더 지내다 1년이 지나기 전에 보수를 요청하는 것이 낫습니다.
보수는 균열폭이 0.3mm 이상일 경우 그냥 페인트로는 안되고, V커팅 후 퍼티로 마감이 되어야 합니다. 그 이하일 경우에는 재도장 밖에 해주지 않을텐데.. 다시 보일 확률이 크지만 어쩔 수 없는 부분입니다.
 
2. 세탁실 문안쪽 테두리 전체 손가락 한마디 이상 실리콘으로 마감처리는 이대로 사용해도 무방해 보입니다.

3. 안방 샷시와 베란다 샷시 테두리 세탁실과 마찬가지 실리콘 마감처리도 마찬가지인데, 결로가 이런 이유로 생기지는 않으며, 생긴다면 또다른 하자 보수의 근거가 되므로 그 때 다시 요청을 하시면 될 것 같습니다.

4. 안방 화장실 바닥 타일 단차는 지금의 설명으로 인지가 어려우며 물을 부었을 때 바닥에 물이 고이는지의 여부로 판단하시면 될 것 같습니다. 타일을 보수해도 엉망이 된다면 그게 또 하자입니다. 그러므로 물이 고이면 다시 작업이 되는 것이 맞습니다.

 5. 거실->안방 들어가는 입구쪽 마루바닥이 높이는 구체적인 오차를 글로는 파악할 수 없기에 달리 말씀을 드릴 것은 없어 보입니다. 다만 보수를 하려면 마루를 떼어 내고 몰탈을 갈라서 수평을 맞추어야 합니다. 1. 실외기실 천장,벽면 크랙은 구조적 안정성에 영향을 미칠 만한 균열이 아니므로 그냥 두셔도 무방하긴 합니다. 그리고 좀 더 시간이 지나서 균열이 폭이 더 커질 수 있기에.. 오히려 (마감은 1년이 무상기간이므로) 더 지내다 1년이 지나기 전에 보수를 요청하는 것이 낫습니다. 보수는 균열폭이 0.3mm 이상일 경우 그냥 페인트로는 안되고, V커팅 후 퍼티로 마감이 되어야 합니다. 그 이하일 경우에는 재도장 밖에 해주지 않을텐데.. 다시 보일 확률이 크지만 어쩔 수 없는 부분입니다. 2. 세탁실 문안쪽 테두리 전체 손가락 한마디 이상 실리콘으로 마감처리는 이대로 사용해도 무방해 보입니다. 3. 안방 샷시와 베란다 샷시 테두리 세탁실과 마찬가지 실리콘 마감처리도 마찬가지인데, 결로가 이런 이유로 생기지는 않으며, 생긴다면 또다른 하자 보수의 근거가 되므로 그 때 다시 요청을 하시면 될 것 같습니다. 4. 안방 화장실 바닥 타일 단차는 지금의 설명으로 인지가 어려우며 물을 부었을 때 바닥에 물이 고이는지의 여부로 판단하시면 될 것 같습니다. 타일을 보수해도 엉망이 된다면 그게 또 하자입니다. 그러므로 물이 고이면 다시 작업이 되는 것이 맞습니다. 5. 거실->안방 들어가는 입구쪽 마루바닥이 높이는 구체적인 오차를 글로는 파악할 수 없기에 달리 말씀을 드릴 것은 없어 보입니다. 다만 보수를 하려면 마루를 떼어 내고 몰탈을 갈라서 수평을 맞추어야 합니다.