하자관련 질문/사례

누수일지요?

G 문의자 1 593 2022.12.12 16:36

오피스텔입니다. 임차인 분이 나가신 후에 곰팡이가 있는 걸 발견했습니다. 책상이 가려져있어서 몰랐던 것 같아요.

 

저는 잘 모르겠으나 부동산에서 벽쪽이 살짝 축축하다고 하시고요, 저렇게 아래쪽에만 있는데 윗집 누수일 수 있을까요?

몇 달 전 천장 곰팡이로 윗집과 실랑이가 있었어서 다시 시작하려니 머리가 아파서요...

천장 곰팡이 있던 쪽은 이 벽과 연결된 천장은 아니고 좀 떨어져있고요.

 

그리고 저 벽은 외벽 아니고 옆 방입니다.

아마 저희 방과 같은 구조라면 저기는 tv장이 있을 것 같아요.

 

누수 업체를 불러서 확인하긴 할텐데 그 전에 실마리를 얻을 수 있을까 하여 올려봅니다. 아무쪼록 말씀 부탁드립니다

Comments

M 관리자 2022.12.12 22:45
이 상태에서 일주일 정도 지났을 때 벽이 마르는 흔적이 있다면 그저 가구가 너무 바짝 붙어 있어서 생긴 곰팡이 일 수도 있긴 합니다. 다만 내벽이라서 그럴 확률은 낮아서요.. (그래도 일주일 정도 지켜 보시는 것도 좋겠습니다.)
그래서 곰팡이 보다는 윗집의 누수일 가능성이 더 높은데, 가장 확실한 것은 (어차피 부분 도배를 해야 하는 상황이므로) 벽지를 뜯어서 그 속의 상태를 보시고.. 물기가 있다면 윗집으로 부터의 누수로 볼 수 있습니다. 그러나 확실하게 하기 위해서 우선 아랫집 배관에 대한 가스압력식 누수검사를 해보시고 이상이 없다면 윗집에 동일한 검사를 하도록 하시는 것이 좋겠습니다.