샷시 근처 곰팡이 질문드려요.

저는 20년 정도 된 아파트 구매자입니다. 층수는 모두 6층 건물로 1층 주차장 2층 로비및 세입자 

3456 층은 입주자들로 구성되어있습니다. 전 그중 4층 입주자 이구요. 

올해 4월 전 집주인분이 올도배를 진행하셨고, 저는 7월초 매매하였습니다. 

그런데 얼마전 있던 장마후  건물 밖과 연결되있던 작은방 2곳에서 벽과 닿은 샷시 상부 및 하부에서

곰팡이가 발생하셨습니다. 

창문이 보시다시피 건물의 바깥쪽에 위치해있고 방의 왼쪽편으로 치우쳐 있는데요. 

비가올때 가서보니 창과 맞닿은 왼쪽벽 이 좀 축축했던거 같습니다. 

오른쪽편은 벽지도 괜찮았고 아예 샤시 하부쪽도 습기는 없었던 것으로 기억합니다.

그래서 일단 실리콘 노후가 의심되어 벽지만 부분교체를 하기위해 , 곰팡이도 닦기 위해 벽지를 제거했더니, 샷시와 벽에 구멍과 틈이 저렇게 되어있는 것을 발견했습니다. 

이 곰팡이의 원인이 혹시 벽의 틈에서 흘러 들어온 것인지 알수 있나요,? 제가 이해가 안됐던 것은 하필방의 두곳 모두 벽과 맞닿은 쪽만 물이 들어온것이 좀 이상하게 생각됩니다.

다른쪽 방은 샷시의 상부부터 하부까지 벽지의 빛바램과 곰팡이가 스멀스멀 올라오는 기운이 보여요. 

전 집주인분께 문의를 드렸더니 집에 거주중이실땐 이런적이 없었다고 합니다. 

도배 진행중에 벽체가 뜯겨 나갈 수도 있는 건가요,,,?

휴.. 여쨋든 지금 제가 해야 하는 일이 뭔지 , 도움좀 부탁드리겠습니다.

벽의 틈에 의한 누수이면 제가 해야하는 공사가 어떤 것인지 설명 부탁드려요. 

글을 잘 못써서 ㅠㅠ 정신없지만 읽어주셔서 감사합니다.