하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

옥상방수 균열

G 옥상 1 172 2024.11.14 18:58

옥상바닥.jpg

 

원래 대로라면 하자난 부분을 깐다음에 바닥 몰탈을 다시 바르고, 바로 방수칠을 해야했으나 그렇게 되질 않아서.. 노출된 몰탈이 균열이 가고, 그 이후 급한대로 방수칠 대충 해놓은 상태입니다. 방수칠이 균열을 충분히 메꾸지못해서 비가 오면 균열사이로 물이 들어가구요. 반드시 보수를 해야겠지만,
이제 또 추워지다보니.. 기온이 낮을때 방수칠을 하면 또 하자가 생길까봐 만약 이대로 겨울을 지내도 별 탈이 안생긴다면  내년에 따듯해질 떄 잘 건조시켜서 제대로 하는 방향으로 하고 싶은데요.

겨우내 저 균열부위로 물이 들어가 얼고 녹고를 반복하면 그 팽창력으로 바닥몰탈밑에 슬라브까지도 균열이 발생할 수 있을까요?

 

Comments

M 관리자 2024.11.14 23:25
슬라브까지 균열이 발생하지는 않습니다. 그저 몰탈층의 균열만 가중됩니다.
현재 누수가 없다면 말씀하신 대로 하셔도 괜찮습니다.