하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.
답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.
옥상 방수층이 깨진 것인지 아닌지 확인 부탁드립니다.
인큐
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2024.11.10 19:41
안녕하세요.
옥상 방수 상태에 대하여 문의드립니다.
2층 건물 중 2층의 보 상태가 아래 사진과 같이 물 얼룩? 흡수한 흔적 등이 보입니다. 하지만, 천장 텍스는 매우 깨끗합니다.
옥상은 점검사다리 파손으로 올라가보지 못하여 방수 상태를 육안으로 확인하지 못하였습니다(옥상방수한지 약 5년 경과).
옥상청소를 정기적으로 시행하지 않아 낙엽 등으로 선홈통이 자주 막혀 비가 많이 오면 옥상 전체에 물이 가득 차곤 했다고 합니다(매년 의도하지 않은 담수테스트).
사진상으로 볼 때 옥상 방수층이 깨졌다고 봐야 할까요?
조언 부탁드립니다.
감사합니다.
확대해 보아도 인위적인 무늬로 보입니다.
뭔가 뿌린 후에 시간이 경과 됨에 따라 변색이 된 것은 아닌지 싶네요.