하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
천장누수관련 문의
노맹
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07.31 14:36
안녕하세요. 누수관련하여 질문드립니다.
빌라 건물이 워낙 오래되었고 배관문제로 인해 장마철만 되면 역류가 되어
매년 역류문제로 고생을 하고있습니다.
얼마전 폭우가 쏟아질때 윗집 베란다 하수구에서 역류가되어 베란다를 통해
거실로 물이 넘쳐와 아랫층인 저희집 천장 LED등을 타고 물이 떨어졌습니다.
이후 사진에 나와있는데로 천장에 물얼룩이 생겼습니다 .
윗집에 누수건으로 얘기를 하였지만 본인네 탓은 아닌데 왜 연락을 하냐며 말씀을 하시고
당연 윗집에서 물난리가 나서 아랫층에 누수가 생겼으면 윗집에서 보상해야하는게 맞는거
아닌가요?
답답한 마음에 글을 써봅니다.
다만 우수관은 공용의 문제라서, 우수관의 역류는 공동의 비용으로 해결이 되어야 합니다.
이 것 때문에 윗집에서 그렇게 말씀하시는 것 같은데요.
먼저 문제가 있는 것이 하수 배관인지 우수배관인지를 구분해야 하고.. 하수배관도 세대 내의 수평배관인지, 공용으로 이어지는 수직배관인지를 구분해야 합니다.
이 모든 것을 따져서, 공용배관의 문제라면 공동의 비용으로 처리를 할 수 밖에 없는 부분입니다.