하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
아파트 걸레받이 위쪽 누수? 질문드려요
노동맨
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07.28 16:50
안녕하세요, 아파트에 사는 게 처음인데 혼란스러워 질문드립니다.
아파트는 1년정도 된 신축 LH아파트이고, 입주 한달차입니다.
2주 전부터 걸레받이 위쪽으로 이상한 얼룩이 보여 뜯어보니
석고보드가 축축하게 젖어있고, 벽지 안쪽이랑 석고보드에 곰팡이가 가득 피어 있었습니다.
처음에 보러와서 벽지 뜯으신 분은 단순 결로같다고 하셨는데,
다음에 벽지 도배하러 오신 작업자분은 벽 어딘가에서 물이 새고 있는 거라며 해결이 되어야 도배 작업이 가능하다고 하십니다.
그 후에 3번째로 오신 직원분은 옆집(빈집)은 멀쩡하니 건물 누수는 아니고 잘 모르겠다고 하는 상황입니다..
벽걸이 에어컨이 설치된 벽면이니 에어컨 문제일 것 같다고 하는데요,
벽걸이 에어컨 누수가 걸레받이 쪽에서 시작될 수도 있는 건가요?
해결하려면 대공사가 될까요?
벽걸이 에어컨 근처 위쪽 벽면~배관구멍 있는 벽은 멀쩡합니다.
아래 평면도에 빨간표시 되어있는 벽 걸레받이 쪽에 곰팡이가 싹 피어있습니다. (사진엔 닦아놔서 없음)
양 옆집은 전부 빈집입니다.
우선은 사진에 보이는 석고보드를 모두 뜯어서 그 안쪽을 봐야 물의 경로를 알 수 있을 것 같습니다.
그리고 실외기실 안쪽의 벽은 괜찮은지 봐주세요.
실외기실 구석 벽면에 시멘트 가루가 살짝 일어나서 떨어지는? 현상이 약간 있습니다.
그런데 혹시 실외기실 구석에 물이 고여있으면 저 벽면이 젖어들 가능성이 있을까요?
설치 당시에 기사분이 원래 이렇게 하는거라며 회색 배수관을 실외기실 배수구 근처에 대충 두고 가셨는데, 물이 배수구 쪽으로 바로 안빠지고 실외기실에 고여있었습니다.
지금은 제가 방수 테이프를 붙여서 배수구에 물 빠지게 고정 시켜놨는데, 혹시 에어컨~실외기실 문제라고 하면 그거 밖에 생각이 안나네요 ㅠ_ㅠ..
본문에 실외기실 사진 추가 해두었습니다.
일단 배관을 돌렸으니, 한번 지켜 보시는 것이 어떨까 싶습니다.