하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
아랫집 안방 누수
동그라미
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353
07.25 13:37
안녕하세요
20년된 빌라 4층에 부모님이 거주하고 계시는데
아랫집 안방에서 누수가 된다는 연락을 받았습니다
한방울씩 떨어지다 갑자기 천장 석면이 무너지며 물이 대량 낙하 후 한두방울 흐름! 업체 2군데가 와서 보았는데 1업체 세탁실 수도가 제대로 꼽혀있지 않고 이물질이 막혀서 그렇다 그래서 수도관 재설치, 청소 했습니다
그런데도 물이 그대로 떨어져서 2차 업체! 외벽에서 빗물이 창문과 창문 사이 방수가 안된곳으로 물이 샌다 외벽 방수를 해야한다
지금은 장마철이니 장마 끝날때까지 지켜보자 입니다
그런데 아랫층에서는 내시경이나 가스기계도 없이 믿을수 없다고 또 다른 업체를 불러 달라고 합니다...
아래 사진 보시고 고견 부탁 드립니다
참고로 아랫집 누수 되는곳의 위에는 세탁실, 보일러가 있습니다 그리고 저희집 베란다 천장도 누수로 보이는 균열과 젖어있는 모습이 보입니다
지금의 정보로는 저 역시 추정의 범위가 너무 넓어서 답변을 드릴 만하지 못합니다만....
아래집의 천장에서 물이 떨어지는 곳이 윗집의 배수구 근처인지 먼저 확인이 필요합니다.
그리고 지금 사진에 보이는 외벽의 구멍은 우선 메우셔야 할 것 같습니다.
더 정확한 것은 아랫집의 천장에서 물이 떨어지는 부분을 일부라도 절개해서 그 안쪽의 상황을 보셔서, 물이 어느 경로 혹은 어느 위치에서 떨어지고 있는지를 보는 것이 원인 파악에 도움이 될 수 있습니다.