하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.


신축아파트 이중창 심한 외풍유입 및 공명음..

안녕하세요, 사이트에서 많은 정보보고 도움 요청하고자 글 올립니다 

 

축 아파트 23층 중 22층 거주자입니다.

 

3월 말 약간의 강풍이 불던 날 거실창호 상부에 외풍이 많이 유입되는걸 발견했고, 창틀 간 삐그덕 대는 소음, 세대 전체 엄청난 공명음 발생하여, 하자접수했는데, 여태껏 해결되지 않아 도움 요청합니다.

 

1. 거실창호 상부 외풍유입 및 삐그덕 소음

1) 창호 설치시공업체 대처: 보강심 원자재 간섭소음 / 유리탈착 후 보강김 피스 설치 필요 / 추후 재방문 하겠음

2) 창호 브랜드 본사 직원 방문: 유리틀과 샷시 닿는 부분에 부자재 설치. 추가조치 없음

 

이후 10.23. 강풍이 불자 똑같이 외풍유입(모든 창문 다 닫아도 커튼이 휘날리고, 바람 새는 소리가 들립니다) + 창틀 삐그덕 소음 발생

 

사이트에서 기밀성 확인하는 방법 찾아보고, 확인해보니 제가 봤을땐

유리틀 상하부 호차 불량 / 풍지판 불량설치 / 거실 샷시 전체 스토퍼 미설치(빨간색 원 그려진 부속품이 거실샷시만 설치안되어 있습니다)

 

 

2. 공명음

마찬가지로 약간의 강풍 시, 세대 천장안쪽에서 웅 웅 웅 거리는 공명음이 발생합니다.

AS센터 조치사항 없음. 기사 방문하였으나 옥상 배기구 역류 의심된다고만 하고 갔습니다..

세대 내 난간 흔들림은 손으로 잡고 흔들어봤을때는 이상 없는 것 같습니다..

 

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Comments

G 작성자 10.26 18:36
그리고, 혹시 아파트브랜드나 창호브랜드 쓰는게 문제되나요??
M 관리자 10.26 19:43
창호브랜드, 아파트 브랜드 모두 상관없습니다. 개인정보가 들어있는 단지 이름, 주소 등만 피해 주시면 되세요.

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말씀하신 대로 상부 또는 하부의 물림깊이가 작은 부분이 있어서, 창틀과 유리틀의 모헤어가 서로 밀착되지 않은 것은 수정이 되어야 하는데.. 상/하부 모두 작은 것은 유리틀을 다시 제작하는 방법 밖에 없습니다.

풍지판은 쉽게 위치 이동이 되므로, 보수를 받으시면 되고요.
그리고 고층이기에.. 아래와 같은 제품으로 측면을 막는 것도 도움이 많이 됩니다.
https://www.coupang.com/vp/products/7757781346?itemId=20913113844&vendorItemId=87980040099&src=1042503&spec=70304777&addtag=400&ctag=7757781346&lptag=I20913113844V87980040099A404801401&itime=20241026194245&pageType=PRODUCT&pageValue=7757781346&wPcid=16853591828759373771269&wRef=&wTime=20241026194245&redirect=landing&AdNodeId=404801401&gclid=Cj0KCQjwpvK4BhDUARIsADHt9sStPk_Mi4mLv8KxVX3kWp2C4TN7jgQ7FDqZ8kQ92TgNSf8dxriy2cIaAuJfEALw_wcB&mcid=512173b0aa5448e1a04cc508f40ca1f9&campaignid=21306230157&adgroupid=

공명음은.. 그 추정의 범위가 너무 넓어서 제가 따로 말씀을 드릴 것은 없을 것 같습니다.
G 작성자 10.26 19:49
감사합니다.. 사진 상 유리틀 작은게 맞나요? 그리고 관리자님 글에서 상부 하부 호차기준이 1.5cm 1cm라고 보았는데, 저희집 이중창에도 해당하는건지 궁금합니다. as센터랑 창호브랜드 본사에도 담당자 통화요청했는데, 무어라 요청해야 피드백이 빠를까요
G 작성자 10.26 19:51
아 그리고 맨아래사진 스토퍼? 같은 저것 명칭과 역할이 무엇인지도 부탁드립니다.. 아무리 찾아봐도 안나오네요ㅠ
M 관리자 10.26 20:03
상부 12mm, 하부 8mm 입니다.

창호의 품질은.. 아래 글의 중간에 있는 영상의 17분 부터 보시면 되세요.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=13

스토퍼 맞습니다. 다만 해당 창호 회사 전용으로 나온 것이라서 시중에 제품으로는 없을 것 같습니다.
G 작성자 10.26 22:16
답변 감사합니다.. 거실창호는 그럼 스토퍼 없는게 맞을수도 있겠네요. 스토퍼는 기밀성 유지랑은 상관없죠??
그리고, 현대창호 자연환기시스템인데 혹시 자연환기라서 바람이 더 유입되는 원인이 있을수  있나요? 영상찍을때는 환기 다 닫은 상태입니다..
마지막으로 하나만 더 여쭈고싶은데,
유리틀 재제작시, 저희 세대 방문해서 실측이 꼭 필요한가요?
M 관리자 10.26 22:23
스토퍼랑 기밀은 무관합니다.
자연환기 시스템의 열림부위 앞에 휴지를 테잎으로 붙여 확인이 가능합니다.
유리틀을 새로 제작한다면 방문을 해야 합니다.
2 청개구리샤시 10.27 17:21
1. 창틀과 창짝의 제작치수를 확인하시면 외풍유입의 원인을 찾을 수 있습니다.

2. 외부 창짝상부 걸림치수의 차이를 볼때 창틀 하부의 수평이 맞지 않은 원인도 있어
  보입니다.

사진상으로는 한계가 있습니다.