하자관련 질문/사례

여름 결로 주인은 에어컨과한사용이라는데 ㅡㅡ

G 인절 6 364 08.26 23:16

지은지 2년7개월된 상가건물 3층입니다 위에는 옥상이구요

8월10일경 처음발견해구요 

주인이 보내신분은 육안으로 보시더니 에어컨을 많이 틀어서 결로가 발생햇다고 저희책임 이랍니다

제가 동내에 설비업체를 불러 확인한 결과 단열에 문제라 틀었습니다 

사진상으로 힘들겠지만 확인부탁 드려요 ~~

미리 감사드립니다

Comments

M 관리자 08.27 07:35
용도는 무엇인가요?
그리고 언제 부터 인지를 하셨나요.
마지막으로 냉방 사용 강도와 패턴을 알려 주세요.
G 123 08.27 08:51
에어컨을 틀어서 결로가 발생했다고 하면 계약서에 몇 도 이상 사용하라고 고지가 됐나요? 아니면 상식적인 상황의 온도 이하로 사용했나요? 참 주인이 억지가 심하네요.
G 인절 08.27 17:05
상가주택 3층에 일반 거주중입니다 방5개 이구요 거실에어컨 26~7사이 두달정도 집비울때랑 아침저녁 환기할때 빼고 거의 가동중이구요  장마철 제습기따로사용 에어컨 제습기능사용해구요
다른방은 사람이 사용할때 켰다 껏다 하는 정도이구요 집에 선풍이 5개하루에 반나절 이상 돌리는 편입니다
계약서상에 에어컨 몇도 사용이런건 고지한적 없구요
초반에 주인이 입주시 겨울 결로생겨서 샷시틀에 폼을 다시하고 도배를 다시햇다고 요번에 들었는데 계약할당시 미리 고지없었음
M 관리자 08.28 11:21
두달 정도 집을 비우셨다고 하셨는데, 그 기간이 몇 월이었나요?
그리고, 그 전에는 같은 증상이 없었나요?
G 인절 08.28 11:41
아 제가 잘못적었네요 두시간정도 집을비울때~~~입니다 죄송합니다~~
M 관리자 08.28 14:21
일단은 에어컨 가동으로 이 정도의 광범위한 곰팡이가 생기기는 어렵습니다.

그럼 에어컨을 배제한다면.. 이 원인이 무엇인지를 규명해야 하는데, 그게 쉽지는 않아 보입니다.
외벽의 구성이 어떤 것인가에 따라서, 외벽을 통한 누수의 확률이 가장 높아 보이는데.. 곰팡이가 생긴 벽의 일부라도 절개해서 그 안의 상황을 봐야 알 수 있을 것 같습니다.