코킹 누수 일까요? 외벽누수 일까요?

어제 천장누수관련 질문 답변에 다시한번 감사드립니다 

http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=18430

운이 없게도 어제저녁에 또 다른 누수를 발견했습니다

샤시 아래쪽 바닥부터  젖습니다

오래전 누수됐던적이 있었던 부위였는데 그땐 어떻게 수리됐는지 기억은 나지 않습니다

어쩌면 큰비가 아니어서 그냥 지나갔을지도 모르겠습니다 

그 동안은 누수를 인지하지 못하다 3일전 큰비에는 물이 쫄쫄 타일메지 따라 유가쪽으로 물 흐른 자국이 날 정도로 물이 들어왔습니다

이번엔 발코니 부분에  천장부분이 아닌 

샤시 아래  발코니바닥 ( 빨간 화살표지점부터) 부분부터 바닥이 젖습니다

샤시 2짝이 있는곳(전창)의  딱 중간 지점 입니다 

(베란다 하늘색 네모 친 부분이 전창 2짝 / 반창 2짝  총 창 4짝 구성의 베란다입니다) 

해당 부위 주변에 육안으로 의심되는 점은 

A - 2번 사진의 빨간 동그라미 친 코킹이 미약하게 벌어진 부분과 (총 5cm정도) 

(문구용 칼날 두께정도 벌어져 있으며 칼날을 넣어보니 깊이가 매우 얕아 초입부분만 벌어져 있는  정도입니다 불과 작년 10월 코킹작업했었는데도 이러네요..)

B - 빨간화살표 부근 근처의 샤시 물구멍 아래  

사진과 같은 미세한 크랙? 페인트 갈라짐?이 있음

(최근 아파트 외벽 방수작업 (전체도색작업전 크랙부근에 뭘 바르는)했으나 

해당 부분은 되어 있지 않네요) 

질문 1

코킹의 문제일까요? 라 생각하고  업자에게 as요청을 해도 되는걸까요?

벌써 벌어진것도 문제긴 하나  깊이가 매우 얕게 벌어지고 틈이 크지 않아 

이리 물이 들어왔을까 싶기도 합니다 

질문 2

부틸 테이프로 물구멍 아래쯤의 벽 크랙? 과  

코킹벌어진 부분을  덮어보는 시도는 어떨까요?

감사드립니다- 

사진참조 

평면도상 물 새는 위치

A

B