안녕하세요.
15년된 아파트 매수진행중인데요.
베란다쪽 크랙이 신경쓰여서 문의합니다.
베란다 샤시 위쪽으로 크게 크랙이 쭉가있는 상황이고
이건 사진 못 찍었습니다.
아래쪽도 몇 군데 크랙이 있고
화단쪽에 곰팡이가 많습니다.
큰하자일까요?
어떤 시공으로 처리하면 될까요?
크게 공사들어가야 되면 매수안하는게 나을거같아서요.
외벽의 누수라면 공동의 소유이기 때문에 관리사무소에 요청해서 보수를 받을 수 있으며
창틀 주변의 실리콘이 경화되어 생긴 누수라면 세대주가 부담하여 수리해야 합니다.
실리콘 경화 사진을 첨부하니 참고 부탁드립니다.
창문의 왼쪽 벽은 세대 간의 벽이라서 아래 화단 부분만 내력벽이고 나머지는 조적벽일 가능성이 있습니다. 만약 그렇다면 지금의 균열은 구조적 문제로 나타난 것은 아닙니다.
곰팡이는 아마도 거기에 물건을 적재해 놓고 살았을 가능성 또는 관리의 문제일 수도 있고, 누수일 수도 있기에 위에 잡자재님의 글을 참고하셔서 판단하시면 될 것 같습니다.